Horst 13 12
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Daarnaast woont u op loopafstand van enkele basisscholen en een buurtcentrum met een supermarkt, gezondheidscentrum en diverse kleinschalige bedrijvigheid, maar ook het centrum van Lelystad is goed bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. Zin in een wandeling? U loopt vanuit de voordeur zo het Gelderse Hout in!
Dus??? Bent u op zoek naar een werkelijk keurig afgewerkte eengezinswoning met KUNSTSTOF kozijnen (2003), een moderne luxe keuken met inbouwapparatuur (2025), bijkeuken (2018), een luxe badkamer (2018), DRIE slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime VIERDE slaapkamer op zolder, gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk dichtbij diverse voorzieningen? Wellicht is dit de woning waar u naar zoekt!
Interesse? Plan dan snel een afspraak voor een bezichtiging in of laat uw NVM-aankoopmakelaar bellen!
Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast (vervangen in 2025) en garderoberuimte; straatgerichte woonkamer met aangrenzend de keuken met flinke ruimte voor een flinke eetkamer tafel; moderne open keuken in rechte opstelling (2025) met schiereiland welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: een inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem (Bora), (wijn)koelkast, een Quooker en kastruimte; in de oorspronkelijke berging is een bijkeuken gerealiseerd (eind 2018) waar een oven (2021) en een volledig geïntegreerde vaatwasser zijn geplaatst; vanuit de keuken is er middels openslaande deuren toegang tot de tuin; tussenhal met toilet en trapopgang.
De begane grond is voorzien van in moderne kleurstelling uitgevoerde visgraat PVC vloer (2025) met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 9,2- / 10,2 / en 11m²; vergrote badkamer (2018) welke deels is voorzien van tegelwerk met een zeer luxe uitstraling en deels van stucwerk, een ruime inloopdouche (met regendouche), tweede toilet (vrijhangend), een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding alsmede een wastafelmeubel met twee waskommen. Deze verdieping is voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer.
Tweede verdieping: Voorzolder met cv-opstelling (Intergas hr-eco combi, 2018 – eigendom/onderhoudsbeurt gehad in 2025), aansluiting voor de wasmachine, 4 pans dakraam en bergruimte; vierde slaapkamer van 13,6m² met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Tuin: Georiënteerd op het Oosten, afmeting circa 5,4 x 12 meter, voorzien van een klein kunstgras veldje, vrijwel volledige bestrating, een fietsenberging, betonpalen/houten erfafscheidingen een achterom.
Prijs: € 375.000,00 k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1982
• Perceeloppervlakte: 137m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 113m²
• Inhoud: 399m³
• De moderne keuken met schier/kookeiland is in 2025 geplaatst
• De voormalige berging is in 2018 verbouwd tot bijkeuken met een modern zwart keukenblok en apparatuur
• De echt hotel chique badkamer is in 2018 gerealiseerd
• Volledige meterkast vervangen 2025
• Al het elektra is in 2025 opnieuw getrokken door het huis
• Op de begane grond verdieping is een visgraat PVC vloer (2025) met vloerverwarming aangebracht
• In 2025 is er een kunststof glazen kozijn in de bijkeuken geplaatst
• De kunststof voordeur is in 2024 vervangen
• Twee stuks kunststof Velux dakramen vervangen (2021)
• Wonen in een zo goed als af woning op een heerlijke, kindvriendelijke plek
• CV: Intergas hr-eco CW5 combi ketel, bouwjaar 2018, eigendom
• Kunststof kozijnen: 2003
• Vrij uitzicht aan de voorzijde en gelegen in een geliefde woonwijk
• Energielabel: B, geldig tot 21 juli 2031
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-07-2026 · Buisman MakelaarsVerkocht geboden€ 375.000
-
29-05-2026 · Buisman MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Horst 14 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Horst 16 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Horst 11 19 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 365.000 k.k.Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 371.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Horst 13 12 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Horst 13 12.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.29 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.86 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Lelystad Centrum 3.26 km · Treinstation
- Harderwijk 22.52 km · Treinstation
- Dronten 24.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Horst 13 12 in Lelystad ligt tussen de 377.000 en 423.000 euro. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Horst 13. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Horst 13 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.