Kamp 27 1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte die deze woning te bieden heeft. De lichte woonkamer van circa 30 m² vormt het hart van het huis en staat in verbinding met de halfopen keuken, die u nog geheel naar eigen wens kunt inrichten. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en wastafel. De tweede verdieping biedt ruimte aan een derde slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging aangebouwd, wat extra praktische ruimte oplevert.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, wat zorgt voor veel zonuren en een fijne plek om te ontspannen.
De woning kan een revitalisatie gebruiken, wat u de kans biedt om het geheel naar eigen smaak en inzicht te moderniseren en in te richten.
Bent u op zoek naar een woning met potentie op een centrale locatie in Lelystad? Dan nodigen wij u graag uit om een bezichtiging in te plannen.
"Nu bieden vanaf € 319.500,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 319.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
Indeling;
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, toegang tot de aangebouwde berging (ca. 8 m²), ruime woonkamer (ca. 30 m²) met trapkast en openslaande deur naar de tuin, half open keuken (nog in te richten).
Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (ca. 17 m²) met vaste kast, slaapkamer 2 (ca. 14 m²) met dakraam en opbergruimte achter de knieschotten, badkamer voorzien van wastafel, douche, toilet en dakraam.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met opstelling CV-ketel en wassen/drogen, slaapkamer 3 (ca. 16 m²) met dakraam en opbergruimte achter de knieschotten.
Er is een mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen om extra ruimte te creëren.
Tuin:
De voortuin is gelegen op het noordoosten. Vanaf hier heeft u toegang tot de aangebouwde stenen berging (ca. 8 m²).
De achtertuin (10x6 meter) is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de aangename zonuurtjes. U kunt de achtertuin bereiken via de woning als via de poort aan de zijkant.
Bijzonderheden:
* Energielabel C;
* Voorzien van dubbelglas, alsmede dak- en muurisolatie;
* CV-ketel van 2024 (eigendom);
* Ruime hoekkavel van 192 m²;
* Bouwjaar 1981;
* Woonoppervlakte circa 114 m²;
* Perceeloppervlakte: 192 m²;
* In de presentatie zitten artist impressions verwerkt.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht€ 319.500
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kamp 16 63 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 389.500Winnend bod
-
Kamp 16 11 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 410.000Winnend bod
-
Kamp 12 35 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 327.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kamp 27 1 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kamp 27 1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.37 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
- Lelystad Centrum 1.1 km · Treinstation
- Almere Oostvaarders 23.13 km · Treinstation
- Harderwijk 24.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kamp 27 1 in Lelystad ligt tussen de 349.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamp 27. Met een vraagprijs van € 319.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamp 27 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.