Huispedia
114 m2 wonen
384 m2 perceel
4 kamers
C

Kamp 27 1

114 m²
384 m²
4 kamers
C
8225 EK Lelystad
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 319.500
€ 2.803/m²
Vraagprijs per m²
€ 349K – 391K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime hoekwoning met zonnige tuin op het zuidwesten!
Aan de rustige Kamp 27 1 treft u deze ruime hoekwoning op een perceel van 192 m² met een woonoppervlakte van circa 114 m². De woning is gelegen op korte fietsafstand van het centrum van Lelystad, waar u terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, drogisterijen, winkels en het NS-station.
Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte die deze woning te bieden heeft. De lichte woonkamer van circa 30 m² vormt het hart van het huis en staat in verbinding met de halfopen keuken, die u nog geheel naar eigen wens kunt inrichten. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en wastafel. De tweede verdieping biedt ruimte aan een derde slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging aangebouwd, wat extra praktische ruimte oplevert.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, wat zorgt voor veel zonuren en een fijne plek om te ontspannen.
De woning kan een revitalisatie gebruiken, wat u de kans biedt om het geheel naar eigen smaak en inzicht te moderniseren en in te richten.
Bent u op zoek naar een woning met potentie op een centrale locatie in Lelystad? Dan nodigen wij u graag uit om een bezichtiging in te plannen.
"Nu bieden vanaf € 319.500,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 319.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
Indeling;
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, toegang tot de aangebouwde berging (ca. 8 m²), ruime woonkamer (ca. 30 m²) met trapkast en openslaande deur naar de tuin, half open keuken (nog in te richten).
Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (ca. 17 m²) met vaste kast, slaapkamer 2 (ca. 14 m²) met dakraam en opbergruimte achter de knieschotten, badkamer voorzien van wastafel, douche, toilet en dakraam.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met opstelling CV-ketel en wassen/drogen, slaapkamer 3 (ca. 16 m²) met dakraam en opbergruimte achter de knieschotten.
Er is een mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen om extra ruimte te creëren.
Tuin:
De voortuin is gelegen op het noordoosten. Vanaf hier heeft u toegang tot de aangebouwde stenen berging (ca. 8 m²).
De achtertuin (10x6 meter) is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de aangename zonuurtjes. U kunt de achtertuin bereiken via de woning als via de poort aan de zijkant.
Bijzonderheden:
* Energielabel C;
* Voorzien van dubbelglas, alsmede dak- en muurisolatie;
* CV-ketel van 2024 (eigendom);
* Ruime hoekkavel van 192 m²;
* Bouwjaar 1981;
* Woonoppervlakte circa 114 m²;
* Perceeloppervlakte: 192 m²;
* In de presentatie zitten artist impressions verwerkt.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 349.000 - 391.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
384 m2
Inhoud
422 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 349.000 – 391.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.246/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kamp 16 63 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 389.500
    Winnend bod
  • Kamp 16 11 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 410.000
    Winnend bod
  • Kamp 12 35 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11650
€
Hypotheeksom € 370000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 359,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 141,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.624,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 327.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kamp 27 1

De WOZ-waarde van Kamp 27 1 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kamp 27 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Boswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.37 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Lelystad Centrum 1.1 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 23.13 km · Treinstation
  • Harderwijk 24.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kamp 27 1 in Lelystad ligt tussen de 349.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamp 27. Met een vraagprijs van € 319.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamp 27 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.