Kamp 26 32 8225 EH Lelystad

Welkom bij Kamp 26 32 in Lelystad, een verrassend ruime eindwoning met eigen carport, gelegen op een fijne en centrale locatie nabij het stadshart. Deze instapklare woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 114 m² en staat op een perceel van 123 m². Dankzij de deels houten en deels kunststof kozijnen, gevel- en vloerisolatie, dubbel glas en maar liefst 9 zonnepanelen, profiteert u hier van een energiezuinig en comfortabel thuis met energielabel A.

Bij binnenkomst ervaart u direct de warme en sfeervolle uitstraling van de woning. De ruime woonkamer is heerlijk licht en vormt het hart van het huis. De aanwezige houtkachel zorgt niet alleen voor een aangename warmte, maar geeft de ruimte ook een gezellige, knusse sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte om met plezier te koken.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide prettig van formaat. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, een comfortabele inloopdouche, een hangend toilet, een designradiator en natuurlijke/mechanische ventilatie. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer met als extra luxe een ligbad, wat deze verdieping een ideale plek maakt om even helemaal tot rust te komen.

Buiten is het eveneens prima vertoeven. De voortuin met carport ligt op het noorden en biedt ruimte voor het parkeren op eigen terrein. De achtertuin, met een afmeting van circa 10 bij 5 meter, is gelegen op het zonnige zuiden. Hier geniet u volop van de zon en van de heerlijke sfeer onder de fraaie Ibiza-style overkapping, een echte verlenging van uw leefruimte in de warmere maanden. Daarnaast geniet u van volledige privacy daar u geen directe achterburen heeft.

Deze charmante en goed onderhouden woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid met een aantrekkelijke ligging dicht bij het centrum. Een ideale woonplek voor wie gemak en sfeer waardeert.

"Nu bieden vanaf € 365.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 365.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling;

Begane grond:

Overdekte entree (carport), hal, toegang tot de bijkeuken met opstelling wassen en drogen, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer (ca. 33 m²) met sfeervolle houtkachel, openslaande deuren naar de tuin, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Eerste verdieping:

Overloop, royale eerste slaapkamer (ca. 15 m²) voorzien van vaste kast, ruime tweede slaapkamer (ca. 14 m²) voorzien van dakraam, moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, hangend toilet, design radiator en natuurlijke/mechanische ventilatie.

De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Zeer ruime derde slaapkamer (ca. 24 m²) voorzien van ligbad en twee dakramen, aparte ruimte met opstelling CV-ketel, inloopkast.

De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:

De voortuin is gelegen op het noorden en is volledig betegeld. Uw auto kunt u gemakkelijk kwijt onder de carport.
De achtertuin (10x5 meter) ligt op het zonnige zuiden. Deels voorzien van tegels, deels voorzien van beplanting en kunstgras. U kunt hier heerlijk toeven in de zon of onder de Ibiza-style overkapping. Daarnaast geniet u van volledige privacy daar u geen directe achterburen heeft.

Bijzonderheden:

* Energielabel A;
* Gevelisolatie, vloerisolatie en dubbelglas;
* Deels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen;
* Bouwjaar CV-ketel 2006, bouwjaar houtkachel 2025, bouwjaar boiler keuken 2023, allen zijn eigendom;
* 9 zonnepanelen, geplaatst in 2021 (eigendom);
* De keuken is van 2009 (apparatuur van 2022), de badkamer is gemoderniseerd in 2020;
* Geen directe achterburen, dus volledige privacy;
* Dakkapel is mogelijk aan de achterzijde;
* Bouwjaar woning 1981;
* Woonoppervlakte circa 114 m²;
* Perceeloppervlakte 123.

Toon meer Toon minder