Huispedia
114 m2 wonen
123 m2 perceel
4 kamers
A

Kamp 26 32

114 m²
123 m²
4 kamers
A
8225 EH Lelystad
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.202/m²
Vraagprijs per m²
€ 361K – 392K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom bij Kamp 26 32 in Lelystad, een verrassend ruime eindwoning met eigen carport, gelegen op een fijne en centrale locatie nabij het stadshart. Deze instapklare woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 114 m² en staat op een perceel van 123 m². Dankzij de deels houten en deels kunststof kozijnen, gevel- en vloerisolatie, dubbel glas en maar liefst 9 zonnepanelen, profiteert u hier van een energiezuinig en comfortabel thuis met energielabel A.
Bij binnenkomst ervaart u direct de warme en sfeervolle uitstraling van de woning. De ruime woonkamer is heerlijk licht en vormt het hart van het huis. De aanwezige houtkachel zorgt niet alleen voor een aangename warmte, maar geeft de ruimte ook een gezellige, knusse sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte om met plezier te koken.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide prettig van formaat. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, een comfortabele inloopdouche, een hangend toilet, een designradiator en natuurlijke/mechanische ventilatie. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer met als extra luxe een ligbad, wat deze verdieping een ideale plek maakt om even helemaal tot rust te komen.
Buiten is het eveneens prima vertoeven. De voortuin met carport ligt op het noorden en biedt ruimte voor het parkeren op eigen terrein. De achtertuin, met een afmeting van circa 10 bij 5 meter, is gelegen op het zonnige zuiden. Hier geniet u volop van de zon en van de heerlijke sfeer onder de fraaie Ibiza-style overkapping, een echte verlenging van uw leefruimte in de warmere maanden. Daarnaast geniet u van volledige privacy daar u geen directe achterburen heeft.
Deze charmante en goed onderhouden woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid met een aantrekkelijke ligging dicht bij het centrum. Een ideale woonplek voor wie gemak en sfeer waardeert.
"Nu bieden vanaf € 365.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 365.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
Indeling;
Begane grond:
Overdekte entree (carport), hal, toegang tot de bijkeuken met opstelling wassen en drogen, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer (ca. 33 m²) met sfeervolle houtkachel, openslaande deuren naar de tuin, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Overloop, royale eerste slaapkamer (ca. 15 m²) voorzien van vaste kast, ruime tweede slaapkamer (ca. 14 m²) voorzien van dakraam, moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, hangend toilet, design radiator en natuurlijke/mechanische ventilatie.
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Zeer ruime derde slaapkamer (ca. 24 m²) voorzien van ligbad en twee dakramen, aparte ruimte met opstelling CV-ketel, inloopkast.
De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin:
De voortuin is gelegen op het noorden en is volledig betegeld. Uw auto kunt u gemakkelijk kwijt onder de carport.
De achtertuin (10x5 meter) ligt op het zonnige zuiden. Deels voorzien van tegels, deels voorzien van beplanting en kunstgras. U kunt hier heerlijk toeven in de zon of onder de Ibiza-style overkapping. Daarnaast geniet u van volledige privacy daar u geen directe achterburen heeft.
Bijzonderheden:
* Energielabel A;
* Gevelisolatie, vloerisolatie en dubbelglas;
* Deels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen;
* Bouwjaar CV-ketel 2006, bouwjaar houtkachel 2025, bouwjaar boiler keuken 2023, allen zijn eigendom;
* 9 zonnepanelen, geplaatst in 2021 (eigendom);
* De keuken is van 2009 (apparatuur van 2022), de badkamer is gemoderniseerd in 2020;
* Geen directe achterburen, dus volledige privacy;
* Dakkapel is mogelijk aan de achterzijde;
* Bouwjaar woning 1981;
* Woonoppervlakte circa 114 m²;
* Perceeloppervlakte 123.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 361.000 - 392.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
123 m2
Inhoud
415 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
50 m2
Balkon / terras
17 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-06-2026 · De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.
    Verkocht geboden
    € 365.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 361.000 – 392.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.298/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kamp 18 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Kamp 26 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Wold 24 39 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11770
€
Hypotheeksom € 376000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 387,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 152,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.662,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 352.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kamp 26 32

De WOZ-waarde van Kamp 26 32 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kamp 26 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Boswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.29 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Lelystad Centrum 1.26 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 23.29 km · Treinstation
  • Harderwijk 23.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kamp 26 32 in Lelystad ligt tussen de 361.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 30.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamp 26. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamp 26 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.