Huispedia
117 m2 wonen
142 m2 perceel
4 kamers
B

Wold 25 38

117 m²
142 m²
4 kamers
B
8225 BK Lelystad
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 335.000
€ 2.863/m²
Vraagprijs per m²
€ 349K – 392K
Huispedia Woningwaarde
65 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een heerlijke plek in de kindvriendelijke woonwijk het “Wold”, gelegen eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond, een moderne keuken en badkamer, een aangebouwde berging/bijkeuken, een balkon en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Deze woning is gebouwd in 1981, gesitueerd op een perceel van 142 m2 eigen grond, heeft een tuin met ligging op het noordwesten met gezellige overkapping en biedt met een woonoppervlakte van 117 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie. De woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen met HR++ beglazing, beschikt over een zonneboiler en heeft een energielabel B!
Ook de ligging is ideaal, op korte afstand van het stadshart van Lelystad met alle voorzieningen zoals een vrij compleet winkelaanbod, het station, het theater en het ziekenhuis. Daarnaast bevinden zich circa vijf basisscholen op loopafstand en is het wijkwinkelcentrum eveneens op loopafstand bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen.
Kortom: alle gemakken van de stad binnen handbereik, maar gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk met een ruime keuze aan basisscholen om de hoek.
"Nu bieden vanaf € 335.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 335.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast en ruimte voor de jassen en schoenen, moderne toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Een ruime straatgerichte woonkamer met grote raampartijen, een kunststof schuifpui naar de achtertuin en een nis met opstelmogelijkheid voor een eettafel waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe inbouwkeuken (2012) met kook- /spoeleiland, welke is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Aangrenzend de praktische en deels na geïsoleerde berging/bijkeuken met verwarming en een loopdeur naar de achtertuin.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een keurige PVC-vloer.
Eerste verdieping:
Zeer ruime overloop welkte toegang geeft tot het balkon op het zuidoosten en ruimte biedt voor een werkplek of kledingkast. Twee ruime slaapkamers (ca. 14 m² / 13 m²). Keurige, volledig betegelde badkamer (2012) met een ruime inloopdouche, ligbad, tweede toilet, toiletkast, designradiator, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine/droger, cv-ketel (2012), zonneboiler (2016), de mechanische ventilatie box en voldoende ruimte om de was te drogen. Ruime derde slaapkamer (ca. 15 m²) met een dakraam.
Achtertuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, gelegen op het noordwesten (middag-/avondzon!), omheind doormiddel van hout/beton schuttingen en voorzien een praktische achterom. Vanuit de achtertuin loopt u zo een speelveldje in. Ideaal voor gezinnen met kinderen!
Bijzonderheden:
* In de kindvriendelijke woonwijk "Wold" gelegen eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers;
* De woning is voorzien van kunststof kozijnen (2016);
* Voorzien van een complete keuken (2012) en badkamer (2012);
* De woonkamer is voorzien van een kunststof schuifpui en comfortabele vloerverwarming;
* Cv-ketel (2012, eigendom) en een zonneboiler (2016);
* De achtertuin is gelegen op het noordwesten (middag-/avondzon) en is gelegen aan een speelveldje;
* Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* De woning gelegen nabij het centrum, een buurtwinkelcentrum, maar liefst 6 basisscholen om de hoek, het NS-station en het Woldpark;
* Woonoppervlak: 117 m²;
* Kaveloppervlak: 142 m² eigen grond;
* Bouwjaar: 1981;
* Energielabel: B.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 349.000 - 392.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
142 m2
Inhoud
379 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
65 m2
Balkon / terras
3 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-06-2026 · De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.
    Verkocht geboden
    € 335.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.

€ 349.000 – 392.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.162/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kamp 18 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Wold 24 39 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Wold 25 43 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11650
€
Hypotheeksom € 370000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 388,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 153,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.664,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 353.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wold 25 38

De WOZ-waarde van Wold 25 38 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wold 25 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Boswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.94 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
  • Lelystad Centrum 1.71 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 23.61 km · Treinstation
  • Harderwijk 23.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wold 25 38 in Lelystad ligt tussen de 349.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 39% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wold 25. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wold 25 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.