Tautenburg 46 8219 BL Lelystad

Charmante vrijstaande villa met royale garage, veel grond en een zonnige tuin met volop privacy!

Deze woning is ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die vrijstaand willen wonen met comfort, privacy en volop mogelijkheden om zich heen.

Veel ruimte, een heerlijke zonligging tot laat in de avond, 11 zonnepanelen, Energielabel A en een ruime garage.
Een mooie balans tussen ruimte, sfeer en energiezuinig wonen.

INDELING: RUIMTE, SFEER EN COMFORT
Begane grond:
Ruime entree met toegang tot de woonkamer, keuken, trapopgang en overige vertrekken.
De lichte en royale woonkamer heeft een warme, huiselijke sfeer en is voorzien van een houtkachel. Een heerlijke plek voor lange avonden in de winter, terwijl je vanuit het woon- en eetgedeelte via de openslaande deuren zo de zonnige achtertuin in stapt. De terrasoverkapping voelt hier als een verlengstuk van de woonkamer: beschut buiten zitten, maar toch helemaal verbonden met binnen.

De halfopen luxe keuken sluit mooi aan op het geheel en is van alle gemakken voorzien. Een fijne plek om te koken, terwijl het contact met de leefruimte behouden blijft.

De woning beschikt daarnaast over een ruime garage, ideaal voor opslag, fietsen, hobby’s of extra praktische ruimte. Parkeren kan op eigen terrein voor minimaal vier auto’s. Laadpaal aansluiting aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als praktische kledingkamer. Ideaal voor wie houdt van overzicht, extra kastruimte of droomt van een eigen walk-in closet. Uiteraard is deze kamer ook eenvoudig weer als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te gebruiken.
De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Comfortabel, praktisch en helemaal passend bij een fijne gezinswoning.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping biedt verrassend veel extra ruimte.
Hier bevindt zich een extra slaapkamer, een overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en veel bergruimte. Ideaal als logeerkamer, werkkamer, tienerkamer of gewoon als extra verdieping waar je alle kanten mee op kunt.

Tuin:
De zonnige achtertuin biedt veel privacy en een heerlijke ligging waardoor je tot laat in de avond van de zon kunt genieten.
Hier is ruimte om te ontspannen, buiten te eten, te spelen, te tuinieren of gewoon met een kop koffie te bedenken dat vrijstaand wonen toch echt een heel goed idee was.
Dankzij het royale perceel ervaar je rondom de woning veel vrijheid en rust.

Energiezuinig wonen
De woning beschikt over Energielabel A, 11 zonnepanelen en een Remeha cv-ketel uit 2025. Daarmee is deze vrijstaande villa niet alleen ruim en comfortabel, maar ook een fijne keuze voor wie bewust wil wonen met oog voor de toekomst.

De woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 669.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen.

HIGHLIGHTS OP EEN RIJ
Gelegen in de populaire wijk De Landerijen
Vrijstaande villa op een royaal perceel
Veel grond rondom de woning
Energielabel A
Bouwjaar 2006, moderne bouw en uitstekende isolatie
Energiezuinig wonen met 11 zonnepanelen
Remeha CV-ketel uit 2025
Woning volledig geschilderd in 2024
Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel
Halfopen keuken van alle gemakken voorzien
Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met overkapping
Zonnige tuin met veel privacy
Drie slaapkamers op de eerste verdieping
Eén slaapkamer momenteel in gebruik als praktische kledingkamer
Extra slaapkamer op de zolderverdieping
Royale badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
Veel bergruimte aanwezig
Ruime garage
Parkeren op eigen terrein voor minimaal vier auto’s
Laadpaal aansluiting
Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van vrijstaand wonen
Nabij scholen, winkels, uitvalswegen en natuurpark Lelystad

Tautenburg 46 is zo’n woning waar ruimte, privacy en comfort samenkomen. Een vrijstaande villa met een zonnige tuin, praktische indeling en energiezuinige voorzieningen, klaar voor nieuwe bewoners die hier hun eigen fijne thuis van willen maken.

Interesse?
Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne ligging in De Landerijen!
Onze specialist voor deze woning is Maroesja Schuurmans.
Zij laat je met de juiste aandacht de woning zien.

Disclaimer:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend.
Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Toon meer Toon minder