Wijngaard 19 8212 CB Lelystad
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wijngaard in Lelystad ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Wijngaard 19 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 514 m2. De woning is gebouwd in 1974, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 145.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Lelystad, dan is dit de buurt die je zoekt. Wijngaard 19 is gelegen in de fijne buurt Atolwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lelystad, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 606.000 - 704.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming soloketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 127 m2
- Overige inpandige ruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 514 m2
- Inhoud 543 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 23 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2022
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wijngaard 19 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lelystad
De WOZ-waarde van Wijngaard 19 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 110.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijngaard en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wijngaard 19.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 444.162
- Woningwaarde jaartrend +4.71%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wijngaard 19 in Lelystad ligt tussen de 606.000 en 704.000 euro. Deze waarde is 105% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wijngaard. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wijngaard 19? Bekijk het complete waarderapport.