Huispedia
149 m2 wonen
1.524 m2 perceel
5 kamers
E

Groenezoom 19

149 m²
1524 m²
5 kamers
E
2941 TB Lekkerkerk
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 769.000
€ 5.161/m²
Vraagprijs per m²
€ 660K – 752K
Huispedia Woningwaarde
14 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

42% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Hier hoeft u geen keuze meer te maken!
Bij deze woning komen al uw wensen samen. Want hier koopt u een heerlijk huis met veel ruimte, een grote kavel, een rustige en groene woonomgeving en gelegen vlak bij de dagelijkse voorzieningen als winkels, openbaar vervoer etc.
Deze (semi) bungalow is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor de woning een heerlijke leefruimte heeft. Daarnaast zijn er slaapkamers en een badkamer op de begane grond die de woning "levensloopbestendig" maken. Natuurlijk heeft u een oprit en een garage om royaal de auto te parkeren.
En deze woning heeft alle kenmerken van vrijstaand wonen. U kunt letterlijk om de woning heen lopen en zowel aan de voorkant als aan de achterkant is er een mooi formaat tuin wat ruim en prettig is.
De woning ligt aan de buitenrand van de dorpskern Lekkerkerk in een kleine villawijk die grenst aan een woonwijk. De straat is rustig en breed met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer. Aan het begin van de straat begint de polder en staat u praktisch naast de Lekdijk. Een heerlijke omgeving met de natuur letterlijk om de hoek.
Daarnaast zijn ook de voorzieningen dichtbij want de dorpskern met het winkelcentrum is op een afstand van een paar minuten lopen/ fietsen.
Indeling
Begane grond:
De hal is fors van oppervlakte en heeft een flinke hoeveelheid daglichtinval door de raampartij naast de voordeur.
Het is een centrale ruimte die naast ontvangstruimte ook dienst doet als verkeersruimte naar de diverse kamers.
Zo treft u gelijk naast de voordeur de meterkast, aan de rechterzijde de deur naar de woonkamer, recht voor u de badkamer en het toilet en aan de linkerzijde twee slaapkamers.
De woonkamer is een regelrechte verrassing. De aanbouw aan de achterzijde maakt de kamer tot een hele prettige ruimte met veel daglichtinval en een ideale ruimte om de meubels royaal in te plaatsen. Ter hoogte van de zithoek is een houtkachel geplaatst met een gemetselde ombouw en aan de achterzijde is de open keuken grenzend aan de tuin. Een schuifpui is de verbinding naar buiten. Fijn is het glas tot de grond, hierdoor is de verbinding met de tuin optimaal. De keuken is eenvoudig en praktisch. Opgesteld in een L-vorm en voorzien van veel kastruimte en diverse ingebouwde apparaten.
Naast de keuken is de bijkeuken. Hier is ruimte voor de wasmachine en de droger, meer dan genoeg ruimte voor extra spullen als de stofzuiger en voorraad en uiteraard kan je hiervandaan ook in de tuin komen.
Vanuit de hal zijn twee slaapkamers te bereiken. Aan de voorzijde treft u een wat kleinere kamer aan met een vaste kastenwand. Een kamer die uitermate geschikt is als werkkamer of als kamer voor de kleinkinderen. De kamer aan de achterzijde is de zogenaamde "masterbedroom". De hoofdslaapkamer met een flink formaat en uitermate geschikt voor een groot bed en een kastenwand.
De badkamer is in het midden van de woning en heeft een frisse, zomerse uitstraling. Voorzien van tegelwerk van vloer tot plafond en met een ligbad, douche en een wastafel. Een ideale ruimte om aan te passen naar de wensen van de huidige tijd met bijvoorbeeld een inloopdouche.
Het toilet is apart en ligt direct naast de badkamer. De afwerking is soortgelijk en hier treft u een duoblok en een fonteintje.
Verdieping:
Via de spiltrap in de woonkamer komen we boven. Dit is een eenvoudig afgewerkte verdieping met genoeg ruimte voor een overloop, twee slaapkamers en bergruimte onder de schuine delen van het dak. Hier zien we de sporenkap met vezelplaten, dakramen, twee dakkapellen aan de achterzijde en diverse afgetimmerde delen.
De opzet is praktisch met in het midden de overloop en aan de linkerzijde en de rechterzijde een slaapkamer met ieder een eigen dakkapel.
Garage:
De garage is alleen vanaf de buitenzijde bereikbaar. Aan de voorzijde met een kanteldeur en aan de achterzijde met een loopdeur. Heti is een ruimte waar de auto prima in kan staan en die ook uitermate geschikt is als berging/ hobbyruimte vanwege de diverse ramen.
Algemeen:
Zonwering aan de buitenzijde
Terras is onderheid
Tuin gericht op het zuiden
Bij deze woning is een definitief energielabel E aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing
Deze woning beschikt over een energielabel E. Hierdoor is het mogelijk om een extra bedrag van € 20.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen.
Voor meer informatie kunt u terecht bij uw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 660.000 - 752.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
149 m2
Perceeloppervlakte
1524 m2
Inhoud
605 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
14 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-01-2026 · Van Egmond Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 769.000
  2. 01-09-2025 · Van Egmond Makelaardij
    Prijs verlaagd
  3. 25-04-2025 · Van Egmond Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 660.000 – 752.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.732/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Voorstraat 216 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod
  • Groen van P. 14 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Schuwacht 160-B Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 635.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18350
€
Hypotheeksom € 705000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 606,-
Rioolheffing · bewoners € 289,-
Afvalheffing · bewoners € 332,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 168,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.785,-
Geschatte belasting € 149 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 733.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Groenezoom 19

De WOZ-waarde van Groenezoom 19 is 733.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenezoom en 4% hoger dan de realistische woningwaarde van Groenezoom 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Lekkerkerk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Lekkerkerk ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.69 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • De Terp 9.51 km · Treinstation
  • Zwijndrecht 9.66 km · Treinstation
  • Dordrecht 9.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
40%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Groenezoom 19 in Lekkerkerk ligt tussen de 660.000 en 752.000 euro. Deze waarde is 1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenezoom. Met een vraagprijs van € 769.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groenezoom 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.