Klaproos 11, Bergambacht
98 m²
105 m² perceel
4 kamers
€ 375.000
Hoog in de markt
Da Costastraat 42 2941 GM Lekkerkerk
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 327.000 -
354.000
Wonen
99 m2
Perceel
138 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
STARTERS EN GEZINNEN OPGELET! LEUKE INSTAPKLARE HOEKWONING VOORZIEN VAN ALLE GEMAKKEN!
VERKOPERS AAN HET WOORD
"In deze woning zijn wij fijn samen als starters begonnen. Door de jaren heen heeft het aan al onze behoeftes voldaan met ons gezin. Het is een hele fijne plek om kinderen op te laten groeien.
De slaapkamers voelen ruim en prettig, net zoals de benedenverdieping in U-vorm. Dit geeft sfeervolle hoekjes: gescheiden, maar toch met elkaar.
Qua locatie staat het huis in een fijne buurt en zijn alle voorzieningen op loopafstand.
Wij gunnen de nieuwe bewoners heel veel leefplezier in dit heerlijke huis!"
MODERN EN COMPLEET AFGEWERKT
Deze leuke hoekwoning is modern afgewerkt. Zo vind je een mooie en moderne pvc vloer op de begane grond en in de slaapkamers op de 1e verdieping. Zowel de keuken als de badkamer zijn in moderne kleurstellingen uitgevoerd en de gehele begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele (HR++ beglazing). De gevelbekleding is al vervangen voor keralit en dus onderhoudsvriendelijk! De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning en in 2023 zijn er maar liefst 10 zonnepanelen geplaatst. Deze woning beschikt dan ook over een energielabel B.
DIEPE ZONNIGE TUIN
Middels de openslaande deuren kom je in de diepe en zonnige tuin. Door de ligging op de hoek pak je de gehele dag de zon heerlijk mee!
Achterin de tuin staat een berging en er is een achterom.
Parkeren kan op de (openbare) parkeerplaats naast de woning.
CENTRALE LIGGING EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING
De ligging is zeer centraal te noemen. Alle openbare voorzieningen zoals winkels, scholen, bushalte, sportvelden en speelgelegenheden liggen op loopafstand.
Naast de woning is een leuke speeltuin en het huis staat in een zeer kinderrijke en kindvriendelijke omgeving.
Ook natuurgebied het Loetbos en Krimpenerhout zijn dichtbij.
Rotterdam ligt op ca. 25 autominuten.
Kortom, een goede en centrale ligging.
INDELING
BEGANE GROND
Entree, halletje met meterkast.
Woonkamer met pvc-vloer en gestuukte wanden en plafond.
Half open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin.
Tussenhal met toilet met fonteintje en trapopgang.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met grote vaste kast
Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en inbouwverlichting.
Slk 1 met pvc vloer en gestuukte wanden.
Slk 2 met pvc vloer, gestuukte wanden en schuifkastenwand.
Slk 3 met pvc vloer en gestuukte wanden.
TWEEDE VERDIEPING
Overloop/voorzolder met opstelling CV-ketel (Remeha Avanta, ca. 2010) en wasmachineaansluiting.
Slk 4 met laminaatvloer, dakraam en bergruimte.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1970
- Energielabel B
- Grotendeels al kunststof kozijnen
- Keralit gevelbekleding
- Airconditioning
- 10 Zonnepanelen (2023)
- Moderne keuken en badkamer
- Veelal pvc vloeren
- Gestuukte wanden
- Openslaande deuren naar de tuin
- 4 slaapkamers
- Zonnige tuin
- Kindvriendelijke woonomgeving
OPLEVERING:
In overleg.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.283
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 67m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Da Costastraat 42 in Lekkerkerk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 327.000 -
354.000
+5.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.283/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Da Costastraat 42 in Lekkerkerk ligt tussen de 327.000 en 354.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Da Costastraat 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Da Costastraat 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Krimpenerwaard
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpenerwaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Da Costastraat 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpenerwaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Da Costastraat 42 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,65 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,55 km |
| Snelweg afrit | 5,24 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 323.105
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Da Costastraat 42.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Da Costastraat 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Da Costastraat 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Da Costastraat 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus