Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 915.000.
De WOZ-waarde van Verlaat 26 is 915.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 226.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verlaat en 29.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Verlaat 26. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Verlaat 26 in Leimuiden ligt tussen de 658.000 en 755.000 euro. Deze waarde is 58.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verlaat. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Verlaat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 658.000 en € 755.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 625.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.342 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.972 per m². Deze woning is dus 33% goedkoper per m².
Ja, vaak. 62% van de 391 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 weken, sinds 28 september 2026.
De woning is 187 m² groot. Het perceel is 230 m². Er zijn 13 kamers, waarvan 7 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 4 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 290 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 480 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Nieuw Vennep op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Hoofddorp op 8,1 km, 13 minuten rijden. Treinstation Alphen aan den Rijn op 11,3 km, 17 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.735 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
