Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 348.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van van Ruysdaellaan 34 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Ruysdaellaan en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van van Ruysdaellaan 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van van Ruysdaellaan 34 in Leidschendam ligt tussen de 376.000 en 420.000 euro. Deze waarde is 17.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de van Ruysdaellaan. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Ruysdaellaan 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 376.000 en € 420.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 369.000 is lager.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.792 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.687 per m².
Ja, vaak. 73% van de 1.315 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 weken, sinds 27 oktober 2026.
De woning is 77 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel, combiketel.
Bushalte op 70 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 270 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 60 meter, 1 minuut lopen. Oprit snelweg op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Leidschendam-Voorburg op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Forepark op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Mariahoeve op 2,3 km, 8 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 2.295 mensen. In 38% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
