Prinses Beatrixlaan 28

Op een mooie plek in het geliefde Raadhuiskwartier in Leidschendam staat dit ruime en fijne eindgevelhuis met vijf (slaap)kamers, een heerlijke tuin en aan de voorzijde vrij uitzicht over het groen en het water. Een ideal gezinshuis met volop ruimte voor wonen, werken en ontspannen. Op loopafstand van de sluisjes van Leidschendam, met meerdere gezellige plekjes om te genieten aan de Vliet.
De eindligging zorgt voor een prettige lichtinval en extra privacy. De woning beschikt over een praktische indeling met maar liefst vijf (slaap)kamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin. Denk aan meerdere slaapkamers, een fijne thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Hier kunt u echt alle kanten op.
Een van de grote pluspunten is de heerlijke tuin. Een fijne plek voor kinderen om te spelen, voor een lange zomeravond buiten of om gezellig met vrienden en familie te eten. Aan de voorzijde kijkt u uit over een watertje en het groen, waardoor de woning ook hier een aangename en rustige ligging heeft. Zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht.
De locatie is bovendien bijzonder praktisch. Voor de dagelijkse boodschappen en een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen ligt Mall of the Netherlands op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn Den Haag, Voorburg en de omliggende plaatsen gemakkelijk bereikbaar.
Het Raadhuiskwartier is een prettige woonomgeving met veel groen en voorzieningen in de directe omgeving. Een fijne plek voor gezinnen die rustig willen wonen, maar tegelijkertijd waarde hechten aan een goede bereikbaarheid en alles wat de omgeving te bieden heeft.
Indeling:
Begane grond:
Entree via de hal met toegang tot de verschillende vertrekken en een separate toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woon-/eetkamer, met voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de heerlijke tuin met schuur en aparte overkapping voor fietsen met achterom. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte kamer, ideaal als studeer-, werk- of hobbykamer.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Derde verdieping:
Ook hier bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig.
Een heerlijk gezinshuis met ruimte, een fijne tuin, groen uitzicht en een uitstekende ligging.
Bijzonderheden:
- Ruim eindgevelhuis in het geliefde Raadhuiskwartier van Leidschendam
- Gelegen aan een rustig watertje, met vrij en groen uitzicht
- Heerlijke tuin met volop privacy en mogelijkheden om buiten te genieten
- 17 zonnepanelen
- Maar liefst 5 (slaap)kamers, flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer
- Prettige eindligging met extra licht en privacy
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
- Op korte afstand van Mall of the Netherlands met winkels, restaurants en voorzieningen
- Goede verbindingen met openbaar vervoer
- Uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor Den Haag, Voorburg, Voorschoten en de regio eenvoudig te bereiken zijn
- Een fijne combinatie van rust, ruimte, water en een centrale ligging
- Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst
Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
*************
Spacious End-of-Terrace Family Home with a Lovely Garden and Green Views in Raadhuiskwartier
Situated in a lovely location in the popular Raadhuiskwartier neighbourhood of Leidschendam, this spacious and inviting end-of-terrace family home offers five bedrooms or additional living spaces, a delightful garden and unobstructed views of greenery and water to the front. An ideal family home, providing plenty of room for living, working and relaxing. The charming locks and waterfront terraces along the Vliet are within walking distance, offering several lovely spots to enjoy a drink or a meal by the water.
The end-of-terrace position ensures plenty of natural light and additional privacy. The property features a practical layout with no fewer than five rooms that can be used as bedrooms, providing excellent flexibility for family life. There is ample space for multiple bedrooms, a comfortable home office, a playroom or a hobby room.
One of the property's main attractions is its lovely garden. It is an ideal place for children to play, for relaxing on long summer evenings or for enjoying meals with family and friends. To the front, the property overlooks a small body of water and greenery, creating a pleasant and peaceful outlook. The home enjoys open views both to the front and rear.
The location is also particularly convenient. Mall of the Netherlands, offering an extensive range of shops, restaurants and everyday amenities, is just a short distance away. Public transport is readily accessible, while the convenient connections to the main roads make The Hague, Voorburg and the surrounding towns easy to reach.
Raadhuiskwartier is a pleasant residential neighbourhood with plenty of greenery and amenities nearby. It is an excellent choice for families seeking a peaceful setting while also valuing accessibility and the convenience of nearby facilities.
Layout
Ground floor:
Entrance through the hall, providing access to the various rooms and a separate toilet. At the front is the spacious and bright living and dining room, with ample space for a generous seating area and a large dining table. At the rear, French doors open onto the lovely garden, which features a garden shed and a separate covered area for bicycle storage, as well as rear access. This floor also includes a separate room, ideal for use as a study, home office or hobby room.
First floor:
Landing with access to two spacious bedrooms and a bathroom fitted with a shower, washbasin and toilet.
Second floor:
This floor also features two bedrooms and a second bathroom with a shower, washbasin and toilet. There is also practical storage space.
A wonderful family home offering space, a lovely garden, green views and an excellent location.
Key Features
- Spacious end-of-terrace family home in the popular Raadhuiskwartier neighbourhood of Leidschendam
- Situated alongside a quiet stretch of water, with unobstructed green views
- Lovely garden offering plenty of privacy and space to enjoy the outdoors
- 17 solar panels
- Five bedrooms or additional rooms, offering flexible options for sleeping, working or hobbies
- End-of-terrace position providing additional natural light and privacy
- Peaceful, family-friendly residential neighbourhood
- Close to Mall of the Netherlands, with its wide range of shops, restaurants and amenities
- Good public transport connections
- Convenient access to major roads, providing easy connections to The Hague, Voorburg, Voorschoten and the surrounding region
- An appealing combination of peace, space, water and a convenient location
This presentation has been compiled with the utmost care. However, no rights may be derived from any inaccuracies in dimensions, floor areas or other information provided. All information is intended solely as an indication. Prospective purchasers are advised to carry out, or commission, their own independent investigations