Graaf Lodewijklaan 23, Leidschendam
135 m²
158 m² perceel
5 kamers
€ 575.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Oranjelaan 6 2264 CW Leidschendam
€ 529.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 433.000 -
499.000
Wonen
112 m2
Perceel
153 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het geliefde Raadhuiskwartier ligt deze vriendelijke en degelijk goed onderhouden familiewoning. De woning heeft een ruime voortuin, 5 slaapkamers en een achterom. Gelegen aan de mooie groene Oranjelaan nabij alle voorzieningen zoals de winkelcentra "Damlaan" en "Mall of The Netherlands", diverse scholen, het zwembad, grote speeltuin, de BSO, het openbaar vervoer en het ziekenhuis HMC Antoniushove.
Indeling van de woning:
Ruime zonnige voortuin met zonwering. Entree. Hal, voorzien van massief houten trap, meterkast en separaat toilet. Toegang tot de ruime woon-/eetkamer. Zithoek aan de voorzijde. Achterkamer met deur naar de zonnige, goed verzorgde achtertuin. Er is een achterom aanwezig en een stenen berging.
Vanuit de gang toegang tot de dichte keuken, waar zich de opstelplaats van de Cv-ketel en de aansluiting van de wasmachine/ droger bevindt. De keuken biedt tevens toegang tot de tuin.
1e verdieping: Overloop met tweede toilet. Riante slaapkamer aan de voorzijde met een kastenwand en twee slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer met wastafel en douche.
2e verdieping: Overloop met bergkast. Ruime slaapkamer met wastafel, dakkapel en berging in de kap. Extra kamer aan de achterzijde.
Kortom: een goed onderhouden herenhuis met fraai aangelegde achtertuin inclusief achterom gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie.
Het weten waard:
- Zeer groene, kindvriendelijke buurt, het Raadhuiskwartier op loopafstand van winkels en scholen;
- Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing; houten kozijnen;
- Energielabel E;
- Ouderdoms- asbest en niet bewonersclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
*** English text ***
This friendly and well-maintained family home is located in the popular Raadhuiskwartier. The house has a spacious front garden, 5 bedrooms and a back entrance. Located on the beautiful green Oranjelaan near all amenities such as the shopping centers "Damlaan" and "Mall of The Netherlands", various schools, the swimming pool, large playground, the after-school care center, public transport and the hospital HMC Antoniushove.
Layout of the house:
Spacious sunny front garden with sun blinds. Entrance. Hall with solid wooden staircase, meter cupboard and separate toilet. Access to the spacious living/dining room. Sitting area at the front. Back room with door to the sunny, well-kept backyard. There is a back entrance and a stone shed.
From the hallway access to the closed kitchen, where the central heating boiler and the connection for the washing machine/dryer are located. The kitchen also provides access to the garden.
1st floor: Landing with second toilet. Spacious bedroom at the front with a wardrobe wall and two bedrooms at the rear. Bathroom with sink and shower.
2nd floor: Landing with storage closet. Spacious bedroom with sink, dormer window and storage in the hood. Extra room at the rear.
In short: a well-maintained mansion with beautifully landscaped backyard including a back entrance located in a very attractive neighbourhood.
Worth knowing:
- Very green, child-friendly neighbourhood, Raadhuiskwartier within walking distance of stores and schools;
- House is fully equipped with double glazing; wooden window frames;
- Energy label E;
- Old-age asbestos and non-resident clause are included in the NVM purchase agreement;
- Delivery in consultation.
The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 433.000 - 499.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 402 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oranjelaan 6 in Leidschendam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 433.000 -
499.000
+1.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 529.000
€ 4.723/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oranjelaan 6 in Leidschendam ligt tussen de 433.000 en 499.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 529.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oranjelaan 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oranjelaan 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oranjelaan 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oranjelaan 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,11 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,42 km |
| Snelweg afrit | 1,46 km |
| Supermarkt | 0,74 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 505.973
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oranjelaan 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranjelaan 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranjelaan 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oranjelaan 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus