Schout Van Eijklaan 217
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woonkamer is opvallend licht dankzij de brede raampartijen en biedt direct toegang tot het balkon. Een heerlijke plek voor een ochtendkoffie of een ontspannen borrel in de avondzon. De gesloten keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet.
Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De actieve VvE heeft de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in verduurzaming: het dak is geïsoleerd en vernieuwd (2020), er is spouwmuurisolatie aangebracht en er zijn zonnepanelen geplaatst ten behoeve van de warmtepompen. Dit resulteert in een gunstig energielabel B.
De ligging is ideaal: rustig en groen wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Leidschendam, The Mall of the Netherlands en openbaar vervoer richting Den Haag en andere steden zijn snel bereikbaar.
Indeling:
Centrale entree met bellentableau, lift en trappenhuis. Via de galerij toegang tot de woning. Hal met meterkast, separaat toilet, badkamer, drie slaapkamers, keuken en ruime woonkamer met toegang tot het balkon.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 80 m²
- Gelegen op de 4e verdieping
- TOP appartement
- 3 slaapkamers
- 2 balkons
- Eigen garage
- Berging in de onderbouw
- Energielabel B
- Actieve en gezonde VvE
- Servicekosten circa € 271,07 per maand
- Voorschot verwarming circa € 68,30 per maand
- Voorschot water circa € 14,87 per maand
- Verduurzaming: dakisolatie (2020), spouwmuurisolatie en zonnepanelen
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-01-2026 · FASTGOED makelaarsVerkocht geboden€ 305.000
-
06-12-2025 · FASTGOED makelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schout Van. 239 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Burgemeeste. 174 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Burgemeeste. 197 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 320.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 306.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schout Van Eijklaan 217 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schout Van Eijklaan en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schout Van Eijklaan 217.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.77 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
- Leidschendam-Voorburg 1.49 km · Treinstation
- Den Haag Mariahoeve 2 km · Treinstation
- Forepark 2.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schout Van Eijklaan 217 in Leidschendam ligt tussen de 327.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schout Van Eijklaan. Met een vraagprijs van € 305.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schout Van Eijklaan 217? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.