81 m² wonen

3 kamers

Schout Van Eijklaan 207 2262 XP Leidschendam

81 m²

wonen

kamers

81 m²

3 kamers

Onder bod

Vraagprijs

€ 325.000 k.k. Onder de waarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1964

Bouwjaar

€ 328.000 –

Huispedia Woningwaarde

€ 4.012/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

41 dagen op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 4.012) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.325/m²)
Gewilde buurt

67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Op een fijne plek in de gewilde en rustig gelegen, maar vlakbij het commerciële centrum van Leidschendam vindt u dit sfeervolle appartement van ruim 80 m². Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik: The Mall of the Netherlands, het MCH-ziekenhuis, diverse winkels en het openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij, terwijl u via de nabijgelegen uitvalswegen zo doorrijdt naar Den Haag, Leiden, Rotterdam of Amsterdam. Met energielabel A, een warmtepomp en zonnepanelen, beide van de VvE, is deze woning helemaal klaar voor de toekomst.

**Ruime woonkamer en luxe woonkeuken met parkzicht**
De royale woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt volop ruimte voor zowel wonen als eten. Aan de achterzijde bevindt zich de grote woonkeuken in een praktische L-opstelling, daterend uit 2020 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis met maar liefst drie gasovens en een moderne afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht over het achtergelegen park.

**Twee ruime slaapkamers**
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De master bedroom geeft via openslaande deuren toegang tot het balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidwesten – ideaal om heerlijk van de zon te genieten.

**Gerenoveerde badkamer met tweede toilet**
De volledig gerenoveerde badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche en een tweede toilet. In de eerste toiletruimte bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

**Berging in de onderbouw**
Beneden in de onderbouw beschikt u over een eigen berging van ruim 6 m², ideaal voor extra opslag.

**Bijzonderheden**

Woonoppervlakte circa 80/+m²

Twee ruime slaapkamers

Balkon op het zuidwesten

Luxe woonkeuken (2020)

Gerenoveerde badkamer (2017)

Berging in de onderbouw

Energielabel A

Actieve VvE, bijdrage € 358,- per maand, inclusief voorschot stookkosten

Oplevering in overleg

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 4.012
Aangeboden sinds 1 maand
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 1964
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 81 m²
Inhoud 249 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon

Onderhoud

Buiten Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 358 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Schout Van Eijklaan 207 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

04-08-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 325.000

09-07-2026 · Metropole Makelaardij

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Huispedia Woningwaarde

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

10750

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 325000

Rentepercentage 4.35%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Leidschendam-Voorburg

OZB € 218,- / jaar

Afvalheffing € 318,- / jaar

Rioolheffing € 180,- / jaar

Totaal per jaar € 716,-

Geschatte belasting € 60 /mnd

WOZ Schout Van Eijklaan 207

De WOZ-waarde van Schout Van Eijklaan 207 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schout Van Eijklaan en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Schout Van Eijklaan 207.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 358,- /mnd

Kosten € 358 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Heuvel / Amstelwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

86 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 1.78 km · 6 min. fietsen
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
Leidschendam-Voorburg 1.49 km · Treinstation
Den Haag Mariahoeve 1.97 km · Treinstation
Forepark 2.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 550.629
Waardetrend afgelopen jaar +1.03%
Gezinnen met kinderen 26%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

RE/MAX Adviseurs

Schout Van Eijklaan 160, Leidschendam

81 m² 4 kamers 1960

€ 359.000 Boven de waarde

FASTGOED makelaars

Burgemeester Keijzerlaan 88, Leidschendam

98 m² 4 kamers 1966

€ 365.000 Onder de waarde

FASTGOED makelaars

Schout Van Eijklaan 77, Leidschendam

82 m² 4 kamers 1966

€ 295.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schout Van Eijklaan 207 in Leidschendam ligt tussen de 328.000 en 360.000 euro. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schout Van Eijklaan. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schout Van Eijklaan 207? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Schout Van Eijklaan 207 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schout Van Eijklaan 207 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schout Van Eijklaan 207 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Schout Van Eijklaan 207 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Schout Van Eijklaan 207 2262 XP Leidschendam

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Huispedia Woningwaarde

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus