Huispedia
98 m2 wonen
4 kamers
D

Burgemeester Keijzerlaan 88

98 m²
4 kamers
D
2262 BL Leidschendam
Onder bod
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.724/m²
Vraagprijs per m²
€ 393K – 441K
Huispedia Woningwaarde
16 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.418 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

57 dagen te koop
71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
14% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Licht, ruimte en twee balkons tussen de boomtoppen
Hier woon je letterlijk boven het groen. Zet de balkondeuren open, laat de zon binnen en geniet van het vrije uitzicht tussen de boomtoppen. Aan de Burgemeester Keijzerlaan 88 vind je een verrassend ruim en licht vierkamerappartement met circa 97,5 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, twee balkons en een bijzonder ruime eigen berging.
Het appartement ligt op de vierde verdieping en heeft een prettige, praktische indeling. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en eventueel een werkplek. De brede raampartij zorgt voor veel daglicht en verbindt de woonkamer met het lange balkon. Met een kop koffie in de ochtend of een drankje aan het einde van de dag zit je hier heerlijk beschut, met groen als uitzicht.
De afzonderlijke keuken is uitgevoerd in een rustige, lichte kleurstelling en voorzien van veel kastruimte, een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je direct het tweede balkon op. Zo heb je aan beide zijden van het appartement buitenruimte en kun je altijd een fijn plekje in de zon of schaduw opzoeken.
Met drie slaapkamers is dit appartement geschikt voor verschillende woonwensen. De grootste slaapkamer biedt ruim plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast en heeft toegang tot het balkon. De andere twee kamers zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer. Ideaal voor een gezin, thuiswerkers of iemand die gewoon graag wat extra ruimte heeft.
De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een breed wastafelmeubel en een grote spiegel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. In de hal is bovendien een praktische kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig.
Een absoluut pluspunt is de uitzonderlijk ruime eigen berging van circa 11,3 m². Met een lengte van ruim zes meter is hier meer dan genoeg plaats voor fietsen, gereedschap, koffers en andere spullen die je liever niet in huis bewaart.
De ligging combineert groen en rust met het gemak van de stad. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, het Damcentrum, Westfield Mall of the Netherlands, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de omgeving. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Leiden en Amsterdam zijn goed bereikbaar.
Een compleet appartement met veel leefruimte, drie slaapkamers, twee balkons en een heerlijk groen uitzicht. Een woning waar je zonder grote verbouwing direct je eigen thuis van kunt maken.
Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Afzonderlijke, zeer ruime eigen berging.
Vierde verdieping:
Entree van het appartement in de ruime hal met meterkast, garderoberuimte, wasmachine-/drogerkast en toegang tot alle vertrekken.
Royale en lichte woonkamer met brede raampartij en toegang tot het lange balkon. Afzonderlijke keuken met inbouwapparatuur en deur naar het tweede balkon. Drie slaapkamers, waarvan de grootste eveneens toegang heeft tot een balkon. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet.
Bijzonderheden
• Circa 97,5 m² woonoppervlakte;
• Vierkamerappartement op de vierde verdieping;
• Royale en lichte woonkamer;
• Drie slaapkamers;
• Twee balkons met samen circa 16 m² buitenruimte;
• Vrij en groen uitzicht tussen de boomtoppen;
• Moderne keuken met inductiekookplaat en inbouwapparatuur;
• Moderne badkamer met inloop- en regendouche;
• Separaat toilet;
• Aparte kast met aansluitingen voor wasmachine en droger;
• Bijzonder ruime eigen berging van circa 11,3 m²;
• Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
• VVE 344,75 eu p maand (incl stookkosten a ca 80 eu).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.724
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Inhoud
312 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
16 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 264 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 365.000
  2. 10-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 18-07-2023 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 393.000 – 441.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.255/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schout Van. 239 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 80 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 174 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11550
€
Hypotheeksom € 365000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 242,-
Rioolheffing · bewoners € 264,-
Afvalheffing · bewoners € 461,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.504,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 362.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Burgemeester Keijzerlaan 88

De WOZ-waarde van Burgemeester Keijzerlaan 88 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Keijzerlaan en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Keijzerlaan 88.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 264,- /mnd
Kosten € 264 /mnd

Een beeld van De Heuvel / Amstelwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.79 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Leidschendam-Voorburg 1.62 km · Treinstation
  • Den Haag Mariahoeve 2.14 km · Treinstation
  • Forepark 2.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
40%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Keijzerlaan 88 in Leidschendam ligt tussen de 393.000 en 441.000 euro. Deze waarde is 47.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Keijzerlaan. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Keijzerlaan 88? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Burgemeester Keijzerlaan 88 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 393.000 en € 441.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 365.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.724 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.314 per m². Deze woning is dus 14% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 71% van de 1.420 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Burgemeester Keijzerlaan 88 al te koop?

8 weken, sinds 10 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 98 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 340 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 120 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 200 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Leidschendam-Voorburg op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Mariahoeve op 2,1 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Forepark op 2,3 km, 8 minuten fietsen.

Hoe is het om in De Heuvel zuid te wonen?

Er wonen ongeveer 1.220 mensen. In 55% van de huishoudens woont één persoon. 21% van de huishoudens is een gezin met kinderen.