2261 CT Leidschendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Buizerdlaan in Leidschendam ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Buizerdlaan 207 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2. De woning heeft een prettig balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buizerdlaan 207 is gelegen in de gezellige buurt De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Buizerdlaan 207 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Buizerdlaan 207 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buizerdlaan en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Buizerdlaan 207.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buizerdlaan 207 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 130
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 290.000
Burgemeeste. 348
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Burgemeeste. 122
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 300.000
Burgemeeste. 299
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
IJsvogellaan 141
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Fuutlaan 9
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 349.000
Beethovenla. 46
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Fuutlaan 3
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Burgemeeste. 442
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Noordsingel 70
109 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leidschendam schatten we de waarde van Buizerdlaan 207 nu tussen € 549.000 en € 637.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buizerdlaan 207 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
