Woningwaarde van Buizerdlaan 197 Leidschendam is
€ 837.000 - 973.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Buizerdlaan 197 2261 CT Leidschendam
160m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Buizerdlaan in Leidschendam ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Buizerdlaan 197 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Buizerdlaan. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buizerdlaan 197 is gelegen in de fraaie buurt De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 837.000 - 973.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 1999
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 160 m2
- Inhoud 416 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Buizerdlaan 197 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Buizerdlaan 197 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 97.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buizerdlaan en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Buizerdlaan 197.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 585.599
- Woningwaarde jaartrend +0.78%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Buizerdlaan 197 2261 CT Leidschendam
160m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Buizerdlaan 197 in Leidschendam ligt tussen de 837.000 en 973.000 euro. Deze waarde is 93.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Buizerdlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Buizerdlaan 197? Bekijk het complete waarderapport.