Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Merellaan 7 is 644.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merellaan en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Merellaan 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Merellaan 7 in Leidschendam ligt tussen de 622.000 en 776.000 euro. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merellaan. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Merellaan 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 622.000 en € 776.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 695.000 valt daarbinnen.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.265 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.091 per m².
Ja, vaak. 63% van de 782 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Sinds vandaag.
De woning is 132 m² groot. Het perceel is 236 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand.
Bushalte op 280 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 770 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 800 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Mariahoeve op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Leidschendam-Voorburg op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Voorburg 't Loo op 3,1 km, 11 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 1.470 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
