Koekoekstraat 67 2352 CW Leiderdorp

71 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 311.000 – 362.000
1968
Bouwjaar
€ 311.000 – 362.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koekoekstraat in Leiderdorp ligt dit bijzondere appartement. Koekoekstraat 67 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% kleiner dan het gemiddelde.

Koekoekstraat 67 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 71 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koekoekstraat 67 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 311.000 – 362.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10990
Hypotheeksom € 337000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leiderdorp

OZB € 387,- / jaar
Afvalheffing € 338,- / jaar
Rioolheffing € 94,- / jaar
Totaal per jaar € 819,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Koekoekstraat 67

De WOZ-waarde van Koekoekstraat 67 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekoekstraat en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Koekoekstraat 67.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Koekoekstraat 67 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 533.798
  • Woningwaarde jaartrend -0.38%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Lammenschans 4.26km - Treinstation
Leiden Centraal 5.11km - Treinstation
Sassenheim 6.04km - Treinstation
Scholen
Gomarusschool 0.11km - School
Protestants Christelijke Basisschool 't Bolwerk 0.8km - School
De Hobbit 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koekoekstraat 67 in Leiderdorp ligt tussen de 311.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 11.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koekoekstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koekoekstraat 67? Bekijk het complete waarderapport.