Diamantplein 27 2332 HS Leiden

Licht, lucht en leefruimte – comfortabel wonen aan het Diamantplein in Leiden!

Welkom op? Diamantplein 27? – een heerlijk lichte en verrassend ruime? maisonnettewoning? verdeeld over twee verdiepingen. Met een woonoppervlak van? bijna 81 m²,? twee grote slaapkamers, een? moderne badkamer? en een? zonnig balkon? is dit de ideale plek voor wie? centraal wil wonen? zonder in te leveren op rust en comfort.

Indeling

Zodra je binnenkomt, valt de? verzorgde afwerking? op: een moderne laminaatvloer, veel licht en een prettige, logische indeling. De? ruime woonkamer? biedt volop plek voor een gezellige zithoek én eethoek en beschikt over een handige? trapkast. Vanuit de woonkamer stap je zo het? zonnige balkon? op – een heerlijke plek om te ontspannen met vrij uitzicht.

De? dichte keuken? is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een? vaatwasser,? oven,? afzuigkap en gasfornuis. Op deze verdieping bevindt zich ook een? separaat toilet.

Op de? bovenverdieping? vind je een? ruime, uitgebouwde badkamer? met? ligbad/douchecombinatie? en? twee royale slaapkamers? die je eenvoudig naar eigen wens kunt inrichten – bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer.

Berging, entree en gebouw

Op de begane grond beschik je over een? eigen berging, ideaal voor fietsen of extra opslag – en bovendien handig gelegen als? eerste berging bij de ingang. De? centrale entree? is veilig en netjes onderhouden, voorzien van? intercom? en? lift, zodat je altijd comfortabel thuiskomt.

Locatie

De woning ligt in de? populaire wijk Hoge Mors: een rustige, groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op de begane grond vind je een? winkelcentrum met twee supermarkten, en binnen? 7 minuten fiets je naar station Leiden Centraal. In? 10 minuten? sta je midden in het bruisende stadscentrum. Ook scholen, sportverenigingen en de? uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en de kust (A44)? zijn uitstekend bereikbaar.

Pluspunten op een rij

• Gelegen op de? 1e en 2e verdieping (maisonnette)
• Twee ruime slaapkamers
• Zonnig balkon? met vrij uitzicht
• Ruime woonkamer? met trapkast
• Dichte keuken? met inbouwapparatuur
• Dubbel glas? en? moderne laminaatvloer
• Eigen berging? (handig direct bij de entree)
• Lift? en? beveiligde centrale toegang
• Actieve VvE, bijdrage: €318,47 p/m (incl. voorschot stookkosten €50,60)
• Waterkosten? centraal geregeld: €22,- p/m
• Energielabel C
• Winkelcentrum en supermarkten? onder het gebouw
• 7 minuten fietsen? naar station Leiden Centraal
• 10 minuten fietsen? naar het centrum
• Dicht bij scholen, sportverenigingen en uitvalswegen (A44)

Kom kijken en laat je verrassen!

Benieuwd hoe het is om zo? licht, ruim en centraal? te wonen??Plan snel een bezichtiging? en ontdek zelf het wooncomfort van deze fijne maisonnette aan het? Diamantplein 27? in Leiden!

Light, space and comfort – delightful living at Diamantplein in Leiden!

Welcome to? Diamantplein 27? – a wonderfully bright and surprisingly spacious? maisonette apartment? spread over two floors. With a living area of? almost 81 m²,? two large bedrooms, a? modern bathroom, and a? sunny balcony, this is the perfect home for anyone who wants to live? centrally? without compromising on? peace and comfort.

Layout
Upon entering, you’ll immediately notice the? neat finishes,? modern laminate flooring, and the? abundance of natural light. The? spacious living room? offers plenty of room for both a comfortable sitting area and dining space and includes a convenient? storage cupboard under the stairs. From the living room, you step directly onto
the? sunny balcony? – a wonderful place to relax and enjoy the open view.

The? separate kitchen? is well designed and equipped with various built-in appliances, including a? dishwasher,? oven,? extractor hood,? and gas stove. This floor also features a? separate toilet.

Upstairs, you’ll find a? spacious, extended bathroom? with a? bathtub/shower combination, as well as? two generous bedrooms? that can easily be arranged to suit your needs – as a bedroom, home office, or hobby room.

Storage, entrance, and building

On the ground floor, there is a? private storage room, ideal for bikes or extra belongings – conveniently located as the? first unit near the entrance. The? central entrance? is secure and well maintained, equipped with an? intercom systemand? elevator, ensuring you always come home comfortably.

Location

The apartment is situated in the? popular Hoge Mors district? – a quiet, green neighborhood with all amenities close by. On the ground floor, you’ll find a? shopping center with two supermarkets, and within just? 7 minutes by bike? you can reach? Leiden Central Station. The? vibrant city center? is only? 10 minutes away by bike. Schools, sports facilities, and the? main roads to The Hague, Amsterdam, and the coast (A44)? are all easily accessible.

Highlights
• Located on the? 1st and 2nd floors (maisonette)
• Two spacious bedrooms
• Sunny balcony? with open views
• Bright living room? with stair storage cupboard
• Separate kitchen? with built-in appliances
• Double glazing? and? modern laminate flooring
• Private storage room? (conveniently near the entrance)
• Elevator? and? secure central entrance
• Active owners’ association (VvE), contribution: €318.47 p/m (incl. heating advance €50.60)
• Water costs? centrally arranged: €22 p/m
• Energy label C
• Shops and supermarkets? directly below the building
• 7-minute cycle? to Leiden Central Station
• 10-minute cycle? to the city center
• Close to? schools, sports clubs, and major roads (A44)

Come and take a look!

Curious what it’s like to live somewhere so? bright, spacious, and central??

Schedule a viewing today? and experience for yourself the comfort and convenience of this lovely maisonette at? Diamantplein 27 in Leiden!

Toon meer Toon minder