Cruquiuslaan 45 2332 EA Leiden

Ben je op zoek naar een modern appartement voorzien van alle gemakken?

Kom dan zeker eens kijken bij de Cruquiuslaan 45. Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping, beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, nette badkamer en twee comfortabele slaapkamers. Dankzij de verzorgde afwerking is de woning direct te betrekken.

Het appartement bevindt zich in een groene en kindvriendelijke wijk, met een speeltuin direct achter het complex. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en restaurants zijn eenvoudig bereikbaar in het gezellige centrum van Leiden, zowel met de auto als per fiets. De ligging biedt daarmee de perfecte combinatie van rust en het bruisende stadsleven.

Daarnaast zijn omliggende steden en dorpen snel en eenvoudig bereikbaar dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en de gunstige openbaarvervoersverbindingen.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis!

Indeling

Begane grond
Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Appartement
Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich aan de linkerzijde de meterkast en garderobe bevinden. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt over een prettige en natuurlijke lichtinval.

Aan de linkerzijde bevindt zich de open keuken met nette afwerking. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Via de hal heb je tevens toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn van goed formaat. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ingebouwde wandkast en geeft toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten. Vanaf hier geniet je van een vrij en groen uitzicht achter het complex. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

De badkamer is netjes onderhouden en uitgerust met een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig.

Bijzonderheden
• Gelegen in een groene omgeving
• Kindvriendelijke wijk
• Uittrekbare hoek carrousel kast aanwezig in de keuken in Le Mans style
• Energielabel E
• VvE-bijdrage € 350,- per maand, inclusief voorschot stookkosten
• Goed onderhouden en netjes afgewerkt appartement

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer Toon minder