Woningwaarde van Rosa de Werdstraat 1 Leiden is
€ 572.000 - 665.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
116m²
81m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 7 oktober 2024
Vraagprijs
€ 520.000Bod
Gelegen aan de Rosa de Werdstraat in Leiden ligt deze bijzondere eengezinswoning. Rosa de Werdstraat 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 81 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rosa de Werdstraat 1 is gelegen in de fraaie buurt Stevenshofdistrict. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Rosa de Werdstraat 1 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rosa de Werdstraat en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rosa de Werdstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
116m²
81m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Rosa de Werdstraat 1 in Leiden ligt tussen de 572.000 en 665.000 euro. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rosa de Werdstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rosa de Werdstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.
