Huispedia
70 m2 wonen
4 kamers
C

Jacques Urlusplantsoen 367

70 m²
4 kamers
C
2324 KV Leiden
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 295.000
€ 4.214/m²
Vraagprijs per m²
€ 332K – 370K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
OPEN HUIS DONDERDAG 9 APRIL 2026 VAN 17.00 TOT 18.00 UUR! GRAAG VOORAF AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL!
Bent u op zoek naar een appartement met drie slaapkamers op de bovenste verdieping (kortom geen bovenburen), zonnig balkon op het westen en uitzicht op de dierenweide? Kom dan eens een kijkje nemen bij het Jacques Urlusplantsoen 367 te Leiden! Het appartement is gelegen op slechts vijf minuten fietsen van het centrum van Leiden en beschikt over een royale woonkamer met prachtig uitzicht, dichte keuken, badkamer, drie slaapkamers en een ruim balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement. Vanuit de woonkamer, de slaapkamer aan de achterzijde en het balkon heeft u prachtig uitzicht op het groen / de dierenweide. In de onderbouw bevindt zich uw eigen berging. Kortom dit appartement biedt zeker potentie om een mooi thuis te creëren! Klinkt dat als iets voor u? Plan dan snel een bezichtiging in!
Het appartementencomplex is gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Luifelbaan voor al uw boodschappen. Bushaltes, scholen en sportvoorzieningen zijn op loopafstand en in vijf minuten fietst u naar de gezellige binnenstad van Leiden. Hier vindt u (film)theaters, restaurants, terrassen, een zeer divers aanbod aan winkels en speciaalzaken en verschillende musea. Ook het NS-station Leiden Centraal is gemakkelijk per fiets te bereiken. Via de uitvalswegen A4, A44 en N11 rijdt u snel naar steden als Den Haag, Amsterdam, Haarlem en Utrecht.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met intercominstallatie en brievenbussen. Hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift. In de onderbouw bevindt zich uw eigen berging.
6e Verdieping:
Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping. Via het trappenhuis/lift en de galerij bereikt u de voordeur. U betreedt het appartement via de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot drie slaapkamers, de keuken, de badkamer, aparte toiletruimte, bergkast en de woonkamer. De woonkamer is ruim en profiteert van een grote hoeveelheid daglicht. De woonkamer biedt ruimte aan een royale zithoek en comfortabele eethoek. Via raampartijen over de gehele breedte van de woonkamer heeft u een aangenaam uitzicht op het groen / de dierenweide. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement.
Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt plek aan een groot tweepersoonsbed. Een deur geeft vanuit deze slaapkamer toegang tot het zonnige balkon op het westen. De badkamer is betegeld en uitgerust met een douche en wastafel. In de badkamer bevindt zich ook de wasmachineaansluiting.
Buiten:
Via een deur in de slaapkamer bereikt u het balkon aan de achterzijde, dat zich over de gehele breedte van het appartement uitstrekt. Het balkon is gesitueerd aan de westzijde, waardoor u van de middag tot de late avond optimaal van de zon geniet. Hier kunt u een aangename zithoek inrichten en volop van het buitenleven genieten. Het uitzicht op het groen / de dierenweide is prachtig.
Bijzonderheden:
- 4 kamers (3 slaapkamers);
- licht appartement gelegen op de zesde / bovenste verdieping (kortom geen bovenburen);
- ruime woonkamer;
- keuken aan de voorzijde van het appartement;
- badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting;
- zonnig balkon aan de achterzijde gelegen op het westen;
- prachtig uitzicht op het groen / de dierenweide;
- eigen berging in de onderbouw;
- voldoende parkeermogelijkheden (betaald parkeren / parkeervergunning) voor het complex;
- centrum van Leiden op 5 minuten fietsen;
- alle belangrijke voorzieningen op loopafstand;
- verwarming en warm water door middel van blokverwarming;
- lift aanwezig;
- het appartement is voorzien van dubbel glas;
- het appartement is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- het betreft hier een voormalige huurwoning;
- het appartement dient gemoderniseerd te worden;
- zelfbewoningsplicht (verhuur niet toegestaan);
- projectnotaris is Boom Notariaat te Voorschoten;
- de clausules die van toepassing zijn op deze verkoop staan omschreven in de brochure;
- actieve V.v.E., bijdrage € 186,98 per maand;
- voorschot stookkosten € 135,- per maand.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 332.000 - 370.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1964
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
220 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 186 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-06-2026 · Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)
    Verkocht geboden
    € 295.000
  2. 05-04-2026 · Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,3%.

€ 332.000 – 370.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.014/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jacques Url. 319 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Churchillla. 35 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 320.000
    Winnend bod
  • Jacques Url. 390 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11270
€
Hypotheeksom € 351000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 319,-
Rioolheffing · eigenaar € 90,-
Rioolheffing · bewoners € 130,-
Afvalheffing · bewoners € 506,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 73,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.567,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 303.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jacques Urlusplantsoen 367

De WOZ-waarde van Jacques Urlusplantsoen 367 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacques Urlusplantsoen en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Jacques Urlusplantsoen 367.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 186,- /mnd
Kosten € 186 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Bos- en Gasthuisdistrict: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bos- en Gasthuisdistrict ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.51 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • De Vink 1.79 km · Treinstation
  • Leiden Centraal 1.98 km · Treinstation
  • Leiden Lammenschans 2.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
57%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
23%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jacques Urlusplantsoen 367 in Leiden ligt tussen de 332.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacques Urlusplantsoen. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacques Urlusplantsoen 367? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.