2324 HH Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Bachstraat in Leiden ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Bachstraat 125 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2. De woning heeft een prettig balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Bachstraat 125 is gelegen in de gezellige buurt Bos- en Gasthuisdistrict. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bachstraat 125 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Bachstraat 125 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 112.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bachstraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bachstraat 125.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bachstraat 125 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Schubertlaan 263
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Schubertlaan 144
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Bachstraat 326
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Apollolaan 472
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Apollotoren 146
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Wagnerplein 108
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 345.000
Wagnerplein 104
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 345.000
Wagnerplein 46
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Brahmslaan 255
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Brahmslaan 265
73 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiden schatten we de waarde van Bachstraat 125 nu tussen € 402.000 en € 467.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bachstraat 125 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
