Huispedia
36 m2 wonen
1 kamer
E

Bachstraat 200

36 m²
1 kamer
E
2324 GR Leiden
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 249.000
€ 6.917/m²
Vraagprijs per m²
€ 249K – 273K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een appartement met prachtig uitzicht, en een centrale ligging? Dan is dit aanbod in Leiden Zuidwest precies wat u zoekt! Op de 7e verdieping van het goed onderhouden complex Rijnlandflat vindt u Bachstraat 200 – een heerlijk licht appartement met balkon op het oosten.
Spectaculair weids uitzicht vanuit woonkamer én balkon
Slechts 10 minuten fietsen naar de bruisende Leidse binnenstad
Winkelcentrum Vijf Meiplein, horeca, sport en recreatie direct voor de deur
Uitstekende bereikbaarheid met OV en uitvalswegen (A44, A4, N11, N206)
Indeling Bachstraat 200
Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, camerabewaking, lift en trappenhuis bereikt u de 7e verdieping. Het appartement heeft een lichte woonkamer met grote raampartijen, een gezellige zithoek en toegang tot het zonnige balkon. De open keuken is voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast, wasmachine en voldoende opbergruimte. De badkamer beschikt over douche, toilet en wastafel.
Pluspunten:
Bouwjaar 1965, actieve VvE, servicekosten : € 218,31 per maand en incl.water
Lift, huismeester en schoonmaker aanwezig
Gratis parkeren bij het complex
Eigen berging op etage én in de kelder
Oplevering in overleg, kan snel
Vraagprijs 249.000,00 k.k.
Bel ons voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 249.000 - 273.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
36 m2
Inhoud
116 m3

Indeling

Aantal kamers
1 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2 · Oost

Bergruimte

Externe bergruimte
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 218 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 249.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.

€ 249.000 – 273.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.250/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bachstraat 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Bachstraat 156 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Bachstraat 110 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 239.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9470
€
Hypotheeksom € 261000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 246,-
Rioolheffing · eigenaar € 90,-
Rioolheffing · bewoners € 130,-
Afvalheffing · bewoners € 506,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 56,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.478,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 234.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bachstraat 200

De WOZ-waarde van Bachstraat 200 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bachstraat en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bachstraat 200.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 218,- /mnd
Kosten € 218 /mnd

Een beeld van Bos- en Gasthuisdistrict: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bos- en Gasthuisdistrict ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.25 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Leiden Lammenschans 1.95 km · Treinstation
  • De Vink 2.12 km · Treinstation
  • Leiden Centraal 2.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bachstraat 200 in Leiden ligt tussen de 249.000 en 273.000 euro. Deze waarde is 5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bachstraat. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bachstraat 200? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.