Vijf Meilaan 78
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wat deze locatie bijzonder maakt, is het dagelijkse comfort. Onder het complex vind je een compleet winkelcentrum voor al je boodschappen, terwijl je binnen enkele minuten fietsen midden in de Leidse binnenstad staat. Ook voor wie studeert of werkt in de omgeving van de Universiteit of het Bio Science Park is dit een uiterst praktische uitvalsbasis. Reis je regelmatig met de auto? Dan zit je hier goed dankzij de snelle aansluiting op de uitvalswegen richting de Randstad.
De indeling is efficiënt en overzichtelijk:
• Lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot het balkon
• Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet
• Aparte ruimte voor de wasmachine
• Privéberging van circa 4 m² in de onderbouw
Een appartement dat zich onderscheidt door zijn ligging, functionaliteit en wooncomfort. Ideaal voor wie graag centraal woont.
Bijzonderheden
• VvE-bijdrage: € 232,59 per maand (inclusief voorschot stookkosten en water)
• Eigen berging in de onderbouw
• Energielabel: Later in vullen
• Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-03-2026 · REMAX MakelaarsgildeVerkocht geboden€ 235.000
-
27-01-2026 · REMAX MakelaarsgildeTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vijf Meilaan 28 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 249.500Winnend bod
-
Vijf Meilaan 156 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Vijf Meilaan 26 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 239.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 253.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vijf Meilaan 78 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijf Meilaan en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vijf Meilaan 78.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Bos- en Gasthuisdistrict ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.32 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Leiden Lammenschans 1.74 km · Treinstation
- Leiden Centraal 2.18 km · Treinstation
- De Vink 2.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vijf Meilaan 78 in Leiden ligt tussen de 255.000 en 285.000 euro. Deze waarde is 13.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vijf Meilaan. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vijf Meilaan 78? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.