Woningwaarde van Kappakade 63 Leiden is
€ 504.000 - 586.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kappakade in Leiden ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Kappakade 63 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Kappakade 63 is gelegen in de fijne buurt Roodenburgerdistrict. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Kappakade 63 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kappakade en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kappakade 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kappakade 63 in Leiden ligt tussen de 504.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 43.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kappakade. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kappakade 63? Bekijk het complete waarderapport.
