Jacob van Campenlaan 76 2321 GE Leiden

100 m²

wonen

kamers

Verkocht in jan. 2026

Vraagprijs

€ 349.000 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

15 m²

Buitenruimte

€ 425.000 – 494.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.490/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

- Jacob van Campenlaan 76 te Leiden

Op zoek naar een zeer ruim 3-kamer (voorheen 5)appartement met 2 balkons, veel lichtinval, eigen parkeerplek op eigen terrein en vrij uitzicht? Stop met zoeken…
Wij bieden u aan: op de zesde verdieping gelegen, verzorgd en sfeervol appartement, met fraai uitzicht, nette sanitair, 2 slaapkamers, en 2 zonnige balkons met daardoor veel lichtinval. Het appartement ligt aan de rand van de fortuinwijk (Zuid-West), dichtbij het winkelcentrum de Luifelbaan en recreatie gebieden de Vlietlanden en Park Cronestein. Binnen 10 fiets minuten bent u in het historische centrum van Leiden en de bereikbaarheid van het openbaar vervoer is goed, op loopafstand van station Lammenschans.

Indeling van de woning:

Begane grond:

Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, lift en toegang tot de eigen berging in de onderbouw.

6e verdieping:

Appartement, gang, meterkast, slaapkamer (1), sfeervolle en vooral lichte woonkamer, door de vele raampartijen ook prachtig uitzicht. Via de woonkamer heeft u toegang tot de keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar balkon, via de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon, gelegen aan de achterzijde van het appartement. Terug in de hal is het aparte toilet te bereiken, de badkamer die is voorzien van douche, wastafel en 2e toilet. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar : 1968;
- Ruim 3- (voorheen 5)- kamerappartement;
- Royale en ruime woonkamer, twee slaapkamers zijn bij de woonkamer getrokken;
- Twee zonnige balkons met zonwering voor het balkon op het zuidwesten;
- Gelegen op de 6e verdieping;
- Lift aanwezig;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein van de V.v.E. (per appartement 1 auto);
- Eigen berging in de onderbouw;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Twee toiletten aanwezig;
- Vanwege de vele raampartijen, veel lichtinval aanwezig;
- 4x per jaar een glazenwasser;
- Verwarming door middel van blokverwarming en warm water door middel van boiler;
-- V.V.E.-bijdrage: € 302,35 per maand (incl. water, excl. voorschot stookkosten á € 126,65)
Oplevering in overleg, kan snel.

Vraagprijs €375.000,- K.K.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 425.000 - 494.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 1968
Soort dak Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel D
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 322 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 6e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jacob van Campenlaan 76 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

08-01-2026 · De Wekker Makelaardij

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 349.000

03-10-2025 · De Wekker Makelaardij

Prijs verlaagd - € 00.000

€ 000.000

30-07-2025 · De Wekker Makelaardij

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jacob van Campenlaan 76 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 425.000 – 494.000

Woningwaarde

€ 349.000

Vraagprijs Onder de waarde

+2.68%

Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 460.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Kennedylaan 14

Vraagprijs € 425.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Plantijnstr. 38

Vraagprijs € 500.000

Winnend bod

Verkocht feb 2026

Jacob van C. 56

Vraagprijs € 375.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

13450

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 460000

Rentepercentage 4.1%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Leiden

OZB € 411,- / jaar

Afvalheffing € 226,- / jaar

Rioolheffing € 114,- / jaar

Totaal per jaar € 751,-

Geschatte belasting € 63 /mnd

WOZ Jacob van Campenlaan 76

De WOZ-waarde van Jacob van Campenlaan 76 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob van Campenlaan en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob van Campenlaan 76.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 100,- /mnd

Geschatte kosten € 100 /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jacob van Campenlaan 76 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bos- en Gasthuisdistrict: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

75 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 1.56 km · 6 min. fietsen
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
Leiden Lammenschans 1.59 km · Treinstation
De Vink 2.71 km · Treinstation
Leiden Centraal 2.86 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 651.973
Waardetrend afgelopen jaar +3.89%
Gezinnen met kinderen 20%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Ivo van der Leek Makelaardij

Apollolaan 140, Leiden

99 m² 3 kamers 1972

€ 395.000 Onder de waarde

Frisia Makelaars

Rosenburch 107, Leiden

54 m² 2 kamers 1978

€ 285.000 Onder de waarde

Frisia Makelaars

Rosenburch 76, Leiden

50 m² 2 kamers 1978

€ 280.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jacob van Campenlaan 76 in Leiden ligt tussen de 425.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jacob van Campenlaan. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacob van Campenlaan 76? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Jacob van Campenlaan 76 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacob van Campenlaan 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacob van Campenlaan 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jacob van Campenlaan 76 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Jacob van Campenlaan 76 2321 GE Leiden

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus