Gelegen aan de Rooseveltstraat in Leiden ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Rooseveltstraat 281 is een bovenwoning en bevindt zich op de 11de etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning is gebouwd in 2026 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Rooseveltstraat 281 is gelegen in de fijne buurt Bos- en Gasthuisdistrict. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Biedadvies beschikbaar
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Rooseveltstraat 281 is 62.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rooseveltstraat en 83.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rooseveltstraat 281.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Rooseveltstraat 281 in Leiden ligt tussen de 339.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 1.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rooseveltstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rooseveltstraat 281? Bekijk het complete waarderapport.
Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Rooseveltstraat 281 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:
Voor Rooseveltstraat 281 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.
Real-time woningwaarde met alle
verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je
eigen
woningwaarde, op basis van
actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.
Biedadvies op élke woning in
Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden
- of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke
buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is
onder- of overgeboden.
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.
Weet de populariteit en
concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij
bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of
verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus
