Gelegen aan de Da Costastraat in Leiden ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Da Costastraat 31 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 181 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Da Costastraat 31 is gelegen in de fraaie buurt Bos- en Gasthuisdistrict. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+8% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 757.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Da Costastraat 31 is 757.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 88.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Da Costastraat en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Da Costastraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Da Costastraat 31 in Leiden ligt tussen de 779.000 en 875.000 euro. Deze waarde is 49.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Da Costastraat. Met een vraagprijs van € 749.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Da Costastraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
