Huispedia
99 m2 wonen
220 m2 perceel
3 kamers
C

Libellenveld 4

99 m²
220 m²
3 kamers
C
2318 VG Leiden
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 599.000
€ 6.051/m²
Vraagprijs per m²
€ 548K – 616K
Huispedia Woningwaarde
1975
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar het comfort van gelijkvloers wonen? Dan is deze geschakelde bungalow echt iets voor u.
Op een rustige en groene locatie in de geliefde Merenwijk ligt deze goed onderhouden en verrassend ruime bungalow met een heerlijke binnentuin. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers aan de tuinzijde, een moderne badkamer uit 2026, een aparte wasruimte, een nette keuken en een multifunctionele garage die momenteel is ingericht als twee extra slaapkamers, maar eenvoudig weer als garage in gebruik kan worden genomen.
De Merenwijk staat bekend om haar groene karakter, rustige woonomgeving en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, sportverenigingen, winkelcentrum De Kopermolen, recreatiegebied 't Joppe en het prachtige park met kinderboerderij. Het historische centrum van Leiden is binnen circa 10 minuten per fiets bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A4 en N11 zorgen voor een uitstekende verbinding naar Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Daarnaast bevinden zowel het strand als de duinen zich op korte rijafstand.
Bekijk nu de bezichtigingsvideo!
Indeling:
Via de voortuin met ruime berging en parkeergelegenheid bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken en de lichte woonkamer met open keuken. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te koken.
De royale woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartijen, de sfeervolle open haard en het fraaie uitzicht op de beschutte binnentuin. De tuin vormt een verlengstuk van de leefruimte en zorgt voor een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. De tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een veranda met een ingebouwde bank, waar u heerlijk beschut kunt zitten.
De bungalow beschikt over twee ruime, officiële slaapkamers en een aangrenzende wasruimte. Daarnaast is de voormalige garage momenteel omgebouwd tot twee extra slaapkamers. Deze ruimtes zijn uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of praktijk aan huis. Indien gewenst is de garage eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke functie.
De moderne badkamer is slechts één jaar oud en stijlvol afgewerkt. Deze beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat.
Bijzonderheden:
• Heerlijke bungalow
• Bouwjaar 1975
• Gebruiksoppervlakte ca. 100 m²
• Perceeloppervlakte 220 m²
• Overige inpandige ruimte ca. 17 m² (slaapkamers/garage)
• Inhoud ca. 460 m³
• CV-ketel uit 2019
• Bouwkundige keuring reeds uitgevoerd
• Elektrisch zonnescherm
• Oplevering kan snel
Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 548.000 - 616.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Geschakelde woning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
99 m2
Perceeloppervlakte
220 m2
Inhoud
460 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Patio
Achtertuin
Zuid

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 599.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 548.000 – 616.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.869/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zijdevlinder 6 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 545.000
    Winnend bod
  • Atlasvlinder 6 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Bijenveld 4 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15870
€
Hypotheeksom € 581000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 572,-
Rioolheffing · eigenaar € 90,-
Rioolheffing · bewoners € 130,-
Afvalheffing · bewoners € 506,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 130,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.878,-
Geschatte belasting € 156 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 543.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Libellenveld 4

De WOZ-waarde van Libellenveld 4 is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Libellenveld en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Libellenveld 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Merenwijkdistrict: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.32 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Leiden Centraal 3.27 km · Treinstation
  • Sassenheim 3.93 km · Treinstation
  • Leiden Lammenschans 4.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Af en toe hoor je geluid van buiten.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Libellenveld 4 in Leiden ligt tussen de 548.000 en 616.000 euro. Deze waarde is 13.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Libellenveld. Met een vraagprijs van € 599.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Libellenveld 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.