Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Lintgras in Leiden ligt deze unieke eengezinswoning. Lintgras 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lintgras.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Lintgras 9 is gelegen in de leuke buurt Merenwijkdistrict. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Lintgras 9 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lintgras en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lintgras 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Lintgras 9 in Leiden ligt tussen de 600.000 en 697.000 euro. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lintgras. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lintgras 9? Bekijk het complete waarderapport.
