Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 265.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sieboldstraat 41 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sieboldstraat en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sieboldstraat 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Sieboldstraat 41 in Leiden ligt tussen de 266.000 en 298.000 euro. Deze waarde is 25.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sieboldstraat. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sieboldstraat 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 266.000 en € 298.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 295.000 valt daarbinnen.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 7.763 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 7.484 per m².
Ja, vaak. 80% van de 676 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
10 maanden, sinds 1 januari 2026.
De woning is 38 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 90 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: hrketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2015.
Bushalte op 260 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 220 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 390 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Leiden Lammenschans op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Leiden Centraal op 3 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Sassenheim op 5,9 km, 9 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 6.185 mensen. In 50% van de huishoudens woont één persoon. 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
