78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
- Van der Werfstraat 60 te Leiden
English text below! Luxe en compleet gerenoveerde benedenwoning in het hart van historisch Leiden Gelegen in het sfeervolle en historische centrum van Leiden, aan de Van der Werfstraat, bieden wij u met trots deze prachtig luxe verbouwde benedenwoning aan. Een unieke kans om te wonen in een stijlvol afgewerkt en instapklaar huis, op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideale ligging Deze woning bevindt zich midden in het bruisende centrum van Leiden, waardoor u geniet van de levendige stadssfeer en het gemak van talloze winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen op loopafstand. Hier woont u met de charme van de historische binnenstad én het comfort van moderne luxe. Hoogwaardige afwerking en luxe voorzieningen Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De gehele woning is strak gestuct en professioneel gesaust, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De prachtige PVC-vloer met vloerverwarming biedt niet alleen comfort, maar geeft de woning ook een warme en luxe uitstraling. Ruime en stijlvolle indeling De royale woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een luxe open keuken. Deze moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om heerlijk te koken en te genieten. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt deze woonruimte ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer, die dankzij meerdere raampartijen geniet van veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een tweede kamer, perfect in te richten als walk-in closet, thuiskantoor of hobbykamer. Moderne en luxe badkamer De badkamer is stijlvol en luxe uitgevoerd, voorzien van hoogwaardige materialen en moderne afwerking. Hier kunt u zich na een lange dag heerlijk terugtrekken en ontspannen in een elegante en comfortabele omgeving. Bent u op zoek naar een instapklare, luxe afgewerkte woning in het hart van Leiden? Dan is deze benedenwoning een absolute must-see! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de charme van deze prachtige woning. Vraagprijs €495.000,- K.K. Luxurious and Fully Renovated Ground-Floor Apartment in the Heart of Historic Leiden Located in the charming and historic center of Leiden, on Van der Werfstraat, we proudly present this beautifully renovated and luxurious ground-floor apartment. A unique opportunity to live in a stylishly finished, move-in-ready home in a prime location with all amenities within easy reach. Prime Location Situated in the vibrant heart of Leiden, this apartment allows you to enjoy the lively city atmosphere while having countless shops, supermarkets, restaurants, and other facilities just a short walk away. Here, you can experience the charm of the historic city center combined with the comfort of modern luxury. High-Quality Finishes and Luxurious Features Upon entering, you’ll immediately notice the high-end finishes. The entire apartment has been smoothly plastered and professionally painted, giving it a fresh and modern look. The stunning PVC flooring with underfloor heating not only provides warmth and comfort but also adds to the home’s luxurious ambiance. Spacious and Stylish Layout The spacious living room is the heart of the home and features a luxurious open kitchen. This modern kitchen is equipped with high-quality built-in appliances and offers plenty of space for cooking and entertaining. The open layout creates a sense of spaciousness, making this living area perfect for relaxation and social gatherings. At the front of the apartment, you’ll find the master bedroom, which benefits from ample natural light thanks to multiple windows. Additionally, there is a second room, ideal for use as a walk-in closet, home office, or hobby room. Modern and Luxurious Bathroom The bathroom is designed with elegance and comfort in mind, featuring high-quality materials and a sleek, modern finish. A perfect retreat to unwind and relax after a long day. Are you looking for a move-in-ready, luxuriously finished home in the heart of Leiden? Then this stunning ground-floor apartment is an absolute must-see! Contact us today for a viewing and experience the comfort and charm of this exceptional property for yourself. Asking price € 495.000,- K.K.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 449.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Van der Werfstraat 60
De WOZ-waarde van Van der Werfstraat 60 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Werfstraat en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Werfstraat 60.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 100,- /mnd
Geschatte kosten
€ 100
/mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van der Werfstraat 60 is nog niet bij ons bekend.
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Van der Werfstraat 60 in Leiden ligt tussen de 499.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van der Werfstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van der Werfstraat 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
