Van der Werfstraat 60 2312 VX Leiden
Over deze woning
-
3x opnieuw de markt gezet325 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.440) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.936/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
English text below!
Luxe en compleet gerenoveerde benedenwoning in het hart van historisch Leiden
Gelegen in het sfeervolle en historische centrum van Leiden, aan de Van der Werfstraat, bieden wij u met trots deze prachtig luxe verbouwde benedenwoning aan. Een unieke kans om te wonen in een stijlvol afgewerkt en instapklaar huis, op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
Ideale ligging
Deze woning bevindt zich midden in het bruisende centrum van Leiden, waardoor u geniet van de levendige stadssfeer en het gemak van talloze winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen op loopafstand. Hier woont u met de charme van de historische binnenstad én het comfort van moderne luxe.
Hoogwaardige afwerking en luxe voorzieningen
Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De gehele woning is strak gestuct en professioneel gesaust, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De prachtige PVC-vloer met vloerverwarming biedt niet alleen comfort, maar geeft de woning ook een warme en luxe uitstraling.
Ruime en stijlvolle indeling
De royale woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een luxe open keuken. Deze moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om heerlijk te koken en te genieten. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt deze woonruimte ideaal voor ontspanning en gezelligheid.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer, die dankzij meerdere raampartijen geniet van veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een tweede kamer, perfect in te richten als walk-in closet, thuiskantoor of hobbykamer.
Moderne en luxe badkamer
De badkamer is stijlvol en luxe uitgevoerd, voorzien van hoogwaardige materialen en moderne afwerking. Hier kunt u zich na een lange dag heerlijk terugtrekken en ontspannen in een elegante en comfortabele omgeving.
Bent u op zoek naar een instapklare, luxe afgewerkte woning in het hart van Leiden? Dan is deze benedenwoning een absolute must-see! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de charme van deze prachtige woning.
Vraagprijs €495.000,- K.K.
Luxurious and Fully Renovated Ground-Floor Apartment in the Heart of Historic Leiden
Located in the charming and historic center of Leiden, on Van der Werfstraat, we proudly present this beautifully renovated and luxurious ground-floor apartment. A unique opportunity to live in a stylishly finished, move-in-ready home in a prime location with all amenities within easy reach.
Prime Location
Situated in the vibrant heart of Leiden, this apartment allows you to enjoy the lively city atmosphere while having countless shops, supermarkets, restaurants, and other facilities just a short walk away. Here, you can experience the charm of the historic city center combined with the comfort of modern luxury.
High-Quality Finishes and Luxurious Features
Upon entering, you’ll immediately notice the high-end finishes. The entire apartment has been smoothly plastered and professionally painted, giving it a fresh and modern look. The stunning PVC flooring with underfloor heating not only provides warmth and comfort but also adds to the home’s luxurious ambiance.
Spacious and Stylish Layout
The spacious living room is the heart of the home and features a luxurious open kitchen. This modern kitchen is equipped with high-quality built-in appliances and offers plenty of space for cooking and entertaining. The open layout creates a sense of spaciousness, making this living area perfect for relaxation and social gatherings.
At the front of the apartment, you’ll find the master bedroom, which benefits from ample natural light thanks to multiple windows. Additionally, there is a second room, ideal for use as a walk-in closet, home office, or hobby room.
Modern and Luxurious Bathroom
The bathroom is designed with elegance and comfort in mind, featuring high-quality materials and a sleek, modern finish. A perfect retreat to unwind and relax after a long day.
Are you looking for a move-in-ready, luxuriously finished home in the heart of Leiden? Then this stunning ground-floor apartment is an absolute must-see! Contact us today for a viewing and experience the comfort and charm of this exceptional property for yourself.
Asking price € 495.000,- K.K.
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.440
- Aangeboden sinds 10 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1750
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 91 m2
- Inhoud 302 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van der Werfstraat 60 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van der Werfstraat 60 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Van der Werfstraat 60 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Werfstraat en 34.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Werfstraat 60.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 742.047
- Woningwaarde jaartrend -2.28%
- Gezinnen met kinderen 10%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van der Werfstraat 60 in Leiden ligt tussen de 632.000 en 735.000 euro. Deze waarde is 65.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van der Werfstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van der Werfstraat 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.