Oude Singel 60-C 2312 RC Leiden
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.952) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 7.471/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sfeervol 2-kamerappartement met authentieke details, prachtig grachtenzicht en een eigen terras in hartje Leiden!
Wonen aan een van de mooiste grachten van de historische binnenstad van Leiden? Aan de karakteristieke Oude Singel 60C ligt dit sfeervolle 2-kamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met mooie authentieke details, grote raampartijen en een prachtig uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamer en een heerlijk eigen terras.
De combinatie van de ruime woonkamer, het eigen terras en de centrale ligging maakt dit appartement tot een fijne plek om te wonen!
Wonen in het historische centrum van Leiden
De Oude Singel ligt midden in de historische binnenstad van Leiden, omringd door prachtige grachtenpanden, sfeervolle straatjes en karakteristieke bruggetjes. Hier woont u op een levendige, centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op korte loopafstand bevinden zich de Haarlemmerstraat met haar uitgebreide winkelaanbod, de gezellige Beestenmarkt en de Nieuwe Rijn, waar u kunt genieten van de vele terrassen, cafés en restaurants. Ook de historische Burcht, de Leidse Schouwburg, bioscopen, musea en diverse culturele voorzieningen liggen in de directe omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en gezellige markten hoeft u de binnenstad niet uit. Bovendien ligt Leiden Centraal op korte fietsafstand en zijn ook de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en de omliggende steden goed bereikbaar.
Een heerlijke woonomgeving voor wie wil genieten van alles wat de historische binnenstad van Leiden te bieden heeft.
Indeling
Begane grond
Via de gezamenlijke entree bereikt u de gemeenschappelijke hal met de meterkasten en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Entree van het appartement in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de keuken en de woonkamer.
De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Dankzij de drie grote raampartijen komt er veel daglicht binnen en heeft u een prachtig uitzicht over de Oude Singel en de karakteristieke panden aan de overzijde van de gracht.
De woonkamer heeft een hoog plafond met mooie authentieke ornamenten en sierlijsten. Ook de karakteristieke zwarte schouw geeft de ruimte extra sfeer. De woonkamer is ruim genoeg voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over de gracht!
De keuken is bereikbaar vanuit de hal.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het eigen terras, waar u heerlijk buiten kunt zitten en midden in de stad van uw eigen buitenruimte kunt genieten.
De badkamer is eveneens bereikbaar vanuit de slaapkamer en beschikt over een douche, twee wastafels en een aansluiting voor de wasmachine.
Een sfeervolle plek midden in de stad!
Oude Singel 60C combineert de charme van een historisch grachtenpand met het gemak van wonen in het centrum. De ruime woonkamer met authentieke details en prachtig uitzicht over de gracht, de slaapkamer aan de achterzijde en het eigen terras maken dit appartement tot een aantrekkelijke woning op een bijzondere locatie.
Bent u op zoek naar een sfeervol appartement met karakter, een eigen buitenruimte en de gezelligheid van de Leidse binnenstad voor de deur? Dan nodigen wij u van harte uit om Oude Singel 60C te komen bezichtigen!
Geen parkeervergunning, gesplitst in 2026. Parkeergarages hebben abonnementen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.952
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1750
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Verwarming cvketel, combiketel
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 284 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Ligging woning in woonwijk
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
- LEIDEN B 3781
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oude Singel 60-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+3% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Oude Singel 60-C is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Singel en 21.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Singel 60-C. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.17 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Leiden Centraal 0.84 km · Treinstation
-
Leiden Lammenschans 1.84 km · Treinstation
-
De Vink 4.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 728.699
- Waardetrend afgelopen jaar +0.36%
- Gezinnen met kinderen 10%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oude Singel 60-C in Leiden ligt tussen de 378.000 en 423.000 euro. Deze waarde is 21.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Oude Singel. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oude Singel 60-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd