![Vlietweg 26-C](https://img.huispedia.nl/public/2323/lc/26-c/id_1857623_994427891713_thumb.jpg?t=1718204642)
Ballonstraat 149 2312 LJ Leiden
€ 298.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 646.000 -
714.000
Wonen
119 m2
Perceel
153 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royale 5-kamer middenwoning met frontberging en circa 11 meter diepe achtertuin op het oosten. Kindvriendelijk gelegen aan wandelpad. Op loopafstand van grootste stadsstrand van Nederland, nabij wijkwinkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen, park en uitvalswegen.
Indeling: ruime hal met toilet en trapopgang, open keuken aan de voorzijde met eenvoudige rechte unit, tuingerichte woonkamer.
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met ligbad , 2e toilet, wastafel en wasmachine-/drogeraansluiting, 2 slaapkamers aan de achterzijde.
Tweede verdieping: ruime overloop met opbergruimte en cv-kast, grote 4e slaapkamer.
Let op: het betreft een bieden vanaf prijs
Aanvaarding: in overleg, kan desgewenst spoedig
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 298.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.504
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 59m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ballonstraat 149 in Leiden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 646.000 -
714.000
+5.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 298.000
€ 2.504/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ballonstraat 149 in Leiden ligt tussen de 646.000 en 714.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 298.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ballonstraat 149.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ballonstraat 149 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Prijs verhoogd
€ 298.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ballonstraat 149 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,21 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 0,69 km |
Snelweg afrit | 3,23 km |
Supermarkt | 0,11 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,81 km |
Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 465.527
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ballonstraat 149.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus