2311 KG Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Plantsoen in Leiden ligt deze prachtige en royale woning. Plantsoen 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 262 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Plantsoen 21 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad-Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Plantsoen 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Plantsoen 21 is 1.441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plantsoen en 2.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Plantsoen 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Plantsoen 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.175.000
Plantsoen 57
235 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 975.000
Oude Rijn 122
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Roodenburge. 12
178 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.250.000
Schelpenkade 14
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Utrechtse V. 4
219 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Tiboel Sieg. 23
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 639.500
De Sitterla. 31
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Hogewoerd 154
169 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.045.000
Zoeterwouds. 25
217 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Roodenburge. 70
150 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiden schatten we de waarde van Plantsoen 21 nu tussen € 1.304.000 en € 1.516.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Plantsoen 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
