In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Plantsoen 1 Leiden is

€ 1.179.000 - 1.370.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 70.000 meer

Plantsoen 1 2311 KD Leiden

202m²

5

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Plantsoen in Leiden ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Plantsoen 1 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 202 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% groter dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Plantsoen 1 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad-Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 202 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 871 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Plantsoen 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.179.000 – 1.370.000
Woningwaarde
+0.86%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
29730
Hypotheeksom € 1274000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leiden

OZB € 1457,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 1797,-
Geschatte belasting € 150 /mnd
WOZ Plantsoen 1

De WOZ-waarde van Plantsoen 1 is 1.252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plantsoen en 1.8% lager dan de realistische woningwaarde van Plantsoen 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Plantsoen 1 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 718.743
  • Woningwaarde jaartrend +1.77%
  • Gezinnen met kinderen 6%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Lammenschans 1.34km - Treinstation
Leiden Centraal 2.54km - Treinstation
De Vink 5.12km - Treinstation
Scholen
Lorentz 0.68km - School
Basisschool Joppensz 0.7km - School
Roomskatholieke Basisschool Sint Joseph-School 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Plantsoen 1 2311 KD Leiden

202m²

5

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Plantsoen 1 in Leiden ligt tussen de 1.179.000 en 1.370.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plantsoen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Plantsoen 1? Bekijk het complete waarderapport.