In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hogewoerd 29 Leiden is

€ 3.398.000 - 3.756.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 177.000 meer

Hogewoerd 29 2311 HE Leiden

1.125m²

563m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hogewoerd in Leiden ligt deze karakteristieke en grote woning. Hogewoerd 29 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 563 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1084.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hogewoerd. Als we naar het perceel kijken is dit 373.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Hogewoerd 29 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad-Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1125 m2
  • Perceeloppervlakte 563 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hogewoerd 29 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 3.398.000 – 3.756.000
Woningwaarde
+0.83%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
79370
Hypotheeksom € 3756000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leiden

OZB € 2236,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 2576,-
Geschatte belasting € 215 /mnd
WOZ Hogewoerd 29

De WOZ-waarde van Hogewoerd 29 is 1.921.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 387.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogewoerd en 48.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hogewoerd 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 704.246
  • Woningwaarde jaartrend +2.42%
  • Gezinnen met kinderen 6%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Lammenschans 1.05km - Treinstation
Leiden Centraal 1.75km - Treinstation
De Vink 4.32km - Treinstation
Scholen
Haanstra Basisschool 0.66km - School
Lucas V Leyden 0.72km - School
Islamitische Basisschool Er Riseleh 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Hogewoerd 29 2311 HE Leiden

1.125m²

563m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hogewoerd 29 in Leiden ligt tussen de 3.398.000 en 3.756.000 euro. Deze waarde is 714.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogewoerd. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hogewoerd 29? Bekijk het complete waarderapport.