In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Mandenmakerssteeg 17 Leiden is

€ 456.000 - 531.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Mandenmakerssteeg 17 2311 ED Leiden

64m²

40m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 december 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Mandenmakerssteeg in Leiden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Mandenmakerssteeg 17 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 64 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Mandenmakerssteeg 17 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad-Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 64 m2
  • Perceeloppervlakte 40 m2
  • Inhoud 200 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mandenmakerssteeg 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 456.000 – 531.000
Woningwaarde
+0.82%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14110
Hypotheeksom € 493000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leiden

OZB € 417,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 757,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Mandenmakerssteeg 17

De WOZ-waarde van Mandenmakerssteeg 17 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mandenmakerssteeg en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Mandenmakerssteeg 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 704.246
  • Woningwaarde jaartrend +2.42%
  • Gezinnen met kinderen 6%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Centraal 1.15km - Treinstation
Leiden Lammenschans 1.42km - Treinstation
De Vink 3.93km - Treinstation
Scholen
Haanstra Basisschool 0.41km - School
Lucas V Leyden 0.5km - School
Vrije School Mareland 0.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Mandenmakerssteeg 17 2311 ED Leiden

64m²

40m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mandenmakerssteeg 17 in Leiden ligt tussen de 456.000 en 531.000 euro. Deze waarde is 7.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mandenmakerssteeg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Mandenmakerssteeg 17? Bekijk het complete waarderapport.