Woningwaarde van Noordeinde 1 Leiden is
€ 4.954.000 - 5.366.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 294.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Noordeinde in Leiden ligt dit karakteristieke en grote appartement. Noordeinde 1 heeft een woonoppervlakte van 1836 m2. De woning is gebouwd in 1868 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1665.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Noordeinde. Als we naar het perceel kijken is dit 769.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Noordeinde 1 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad-Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 4.954.000 - 5.366.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1868
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 1836 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noordeinde 1 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Noordeinde 1 is 1.927.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 371.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordeinde en 64.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noordeinde 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 718.743
- Woningwaarde jaartrend +1.77%
- Gezinnen met kinderen 6%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noordeinde 1 in Leiden ligt tussen de 4.954.000 en 5.366.000 euro. Deze waarde is 920.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordeinde. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noordeinde 1? Bekijk het complete waarderapport.