Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 464.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van It Tek 6 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Tek en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van It Tek 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van It Tek 6 in Leeuwarden ligt tussen de 468.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de It Tek. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op It Tek 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 468.000 en € 523.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 3.587 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.826 per m².
Ja, vaak. 69% van de 2.265 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 1 juni 2026.
De woning is 138 m² groot. Het perceel is 215 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: stadsverwarming, elektrische verwarming.
Bushalte op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Supermarkt op 640 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Oprit snelweg op 690 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Leeuwarden op 3,3 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Leeuwarden Camminghaburen op 6,4 km, 10 minuten rijden. Treinstation Deinum op 8 km, 12 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.950 mensen. In 19% van de huishoudens woont één persoon. 63% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
