Sleutelbloem 19 8935 RM Leeuwarden
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 506.000 -
564.000
Wonen
170 m2
Perceel
500 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning? Dan is Sleutelbloem 19 in Leeuwarden wellicht iets voor u! Deze woning biedt tal van mogelijkheden om er uw droomhuis van te maken. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Aldlân en heeft een ruime onder architectuur aangelegde tuin rondom.
De achtertuin is bereikbaar via een achterom en biedt voldoende privacy om lekker buiten te kunnen genieten van de zon. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor autostalling en is er een luifel aan de uitpandige berging aangebracht. Het dakvlak is voorzien van een loggia voor extra lichttoetreding aan de verdieping.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
De begane grond bestaat uit een hal met toilet, een lichte woonkamer met grote raampartijen en een open haard, woonkeuken met een lichte keuken met inbouwapparatuur en toegang tot een kelderruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Op de verdieping is een loggia aangebracht voor buitenbeleving en lichttoetreding.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt mogelijkheden om nog een extra slaapkamer te creëren.
Hoewel de woning gedateerd is, biedt deze tal van mogelijkheden om er naar eigen inzicht, een fantastische woning van de maken met in hoge mate privacy. Denk bijvoorbeeld aan het moderniseren van de keuken en badkamer, het aanbrengen van isolatie en het plaatsen van dubbel glas. Daarnaast zijn er mogelijkheden om de indeling van de woning te veranderen, bijvoorbeeld door het creëren van een open keuken of het samenvoegen van twee slaapkamers tot een grote master bedroom.
De woning is gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Aldlân. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, supermarkten en sportvoorzieningen. Het centrum van Leeuwarden is met de fiets of het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Kortom, bent u op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden om er uw eigen droomhuis van te maken? Kom dan zeker eens kijken bij Sleutelbloem 19 in Leeuwarden!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.912
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 170 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 500 m2
- Inhoud 759 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sleutelbloem 19 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 506.000 -
564.000
+4.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 2.912/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sleutelbloem 19 in Leeuwarden ligt tussen de 506.000 en 564.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sleutelbloem 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Het Zool 31
Leeuwarden
82%
135 m²
-35 m²
415 m²
-85 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sleutelbloem 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-10-2023
Te koop
€ 495.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sleutelbloem 19 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,31 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 1,57 km |
Snelweg afrit | 2,12 km |
Supermarkt | 0,19 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 1,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 302.104
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sleutelbloem 19.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus