Keizerskroon 183
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Licht, ruimte en rust staan centraal in deze royale hoekwoning.
De markante glazen schuifpui, alle drie de zijden vh huis die volledig voorzien zijn van kunststof, het energielabel B, de tien zonnepanelen,
de ruim 500m3 inhoud, de vier ruime slaapkamers (een vijfde is mogelijk), een giga inbouw-garderobe, en een tuin op het Zuid-Westen met veel
privacy, maken dit huis tot een gewilde en moderne instapklare plek.
Buiten deze riante plussen biedt deze woning oa een heerlijke sfeervolle open keuken, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur (AEG/Bosch),
een vernieuwde badkamer met plavuizen vloer, inloopdouche en zwevend toillet, fraaie laminaatvloeren door het hele huis, een vaste trap naar zolder en
uitstekende bereikbaarheid naar alle denkbare voorzieningen.
Gelegen in het historische Leeuwarden, nabij NS-stations, snelwegen, bussen, het grote winkelhart, scholen, veel horeca en uitgebreide culturele voorzieningen, waaronder een nieuwe Pathe, poppodium, theater en nog veel meer.
Daarnaast is de woonwijk erg fijn te noemen. Een heerlijk rustige groene omgeving. Een veilige plek en toch dichtbij de stad.
Bijzonderheden:
-Groot perceel, 227m2, ruim 500m3 inhoud
-Zeer goed geisoleerd, HR beglazing, hele huis dubbel glas
-Energielabel B
-10 zonnepanelen
-5 slaapkamers mogelijk (nu 4)
-Droge kruipruimtes, 1 met Tonzon isolatie
-Luxe grote raampartijen
-Volledig kunststof
-Grote privacyvolle besloten tuin op het Zuid-Westen met zonneteras, zitkuil, zonnescherm, kraan, achterom etc
-Vaste trap naar zolder
-Zeer goede bereikbaarheid/ locatie en voldoende gratis parkeerruimte
-Veilige groene plek in leuke wijk met prachtig uitzicht aan het water
-Goed onderhouden, instapklaar, modern en sfeervol
-Volle eigendom
-Grote stenen schuur met verdieping en elektra etc
Maak snel een afspraak voor bezichtiging en laat u verrassen door deze royale hoekwoning!
Aanvaarding in overleg
De getoonde informatie is met zorg samengesteld.
Aan deze presentatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
De informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een aanbod.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-09-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 369.000
-
27-08-2026 · HuisportaalTe koop
-
28-08-2023 · Door makelaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Keizerskroon 60 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Keizerskroon 185 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Keizerskroon 283 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 297.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 333.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Keizerskroon 183 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 90.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keizerskroon en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Keizerskroon 183.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Aldlân & De Hemrik ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.49 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Leeuwarden Camminghaburen 1.89 km · Treinstation
- Leeuwarden 4.13 km · Treinstation
- Grou-Jirnsum 11.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Keizerskroon 183 in Leeuwarden ligt tussen de 358.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 54.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keizerskroon. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keizerskroon 183? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.