Dorhoutstraat 27
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
In het groene Potmargepark aan de Potmarge, komen rust en stadse levendigheid samen. In de nieuwe buurt, aan de zuidrand van Leeuwarden, komen in totaal 18 geschakelde stadsvilla’s, 6 parkvilla’s, 38 appartementen en 6 penthouses. Hier woon je tussen volgroeide bomen, met uitzicht op het water en een park voor de deur.
Potmargepark biedt comfortabel wonen voor elke levensfase. Met ruimte voor het leven van nu en mogelijkheden om ook later prettig te blijven wonen, omringd door natuur, water en rust. In de villa’s zijn mogelijkheden voor een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor ook de villa’s ideaal zijn om gelijkvloers te wonen. Een ontspannen woonomgeving met de stad dichtbij en de natuur altijd om je heen.
Comfortabele appartementen
Licht, comfortabel en gelijkvloers wonen. In de moderne appartementengebouwen van Potmargepark kan het. De gebouwen tellen vier en vijf lagen en zijn ontworpen met het landschap als uitgangspunt. Dankzij de alzijdige opzet heeft ieder appartement een eigen oriëntatie en uitzicht. Grote raampartijen halen het groen en het water naar binnen. Elk appartement beschikt over een balkon, dat voelt als een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Zo woon je hier met het gemak van een appartement, zonder in te leveren op sfeer, rust en uitstraling.
Jouw woonkwaliteit
Binnen voelt het ruim en licht aan, dankzij de grote raampartijen en de open indeling. Het appartement is zo ontworpen dat licht, uitzicht en oriëntatie optimaal samenkomen. Buiten kijk je uit op bomen, weelderig grasland en het voetpad langs de Potmarge. Je balkon vormt een fijne overgang tussen binnen en buiten: beschut, maar altijd verbonden met het landschap. De hoogwaardige materialen en zorgvuldige detaillering zorgen voor rust en comfort in huis. Hier woon je stil, energiezuinig en ontspannen, midden in het groen en toch op korte afstand van alles wat de stad te bieden heeft.
Alle voordelen op een rij:
- Woonoppervlakte: van ca. 67 tot ca. 84 m²
- Alles op één woonlaag
- 2 slaapkamers
- Balkon van ca. 7 m²
- Grote raampartijen
- Lift aanwezig
- Volledig elektrisch (A+++) en energiezuinig gebouwd
- 1 parkeerplaats: € 7.500,- v.o.n. per stuk (verplichte afname)
Heb je vragen of hulp nodig bij het inschrijven? Neem dan contact met ons op via:
.nl
058- 233 7382
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-07-2026 · Makelaardij Hoekstra LeeuwardenVerkocht€ 402.500
-
09-03-2026 · Makelaardij Hoekstra LeeuwardenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 16,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Achter de H. 26-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 185.000Winnend bod
-
Emmakade 55-G Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 362.500Winnend bod
-
Emmakade 55-B Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 281.050Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Dorhoutstraat 27 is nog niet bekend.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
- Leeuwarden 2.04 km · Treinstation
- Leeuwarden Camminghaburen 3.58 km · Treinstation
- Deinum 9.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dorhoutstraat 27 in Leeuwarden ligt tussen de 309.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 5.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorhoutstraat. Met een vraagprijs van € 402.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorhoutstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.