Achter de Hoven 72-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dit appartement bewijst dat comfortabel wonen niet groot hoeft te zijn: klein, maar fijn, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers (waarvan één nu ingericht als woonkamer) en een praktische indeling, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Dankzij de volledige isolatie en het energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel.
Het complex heeft een verzorgde uitstraling met een centrale hal voorzien van intercom, lift en trappenhuis. Daarnaast is er een afgesloten parkeerterrein, waar je de auto kwijt kan en waar zich ook een fietsenstalling bevindt.
Een groot pluspunt: het appartement is per direct te betrekken, zodat je gelijk kunt verhuizen.
Kortom: een comfortabel, energiezuinig appartement op een centrale locatie, ideaal als je compact wilt wonen met de stad om de hoek.
Indeling
Centrale hal
De centrale hal beschikt over een intercom, de brievenbus, een lift en het trappenhuis.
Appartement
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex.
Bij binnenkomst vanuit de galerij de entree met hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
In de woonkamer is ook de open keuken gelegen.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers (waarvan één nu als woonkamer wordt gebruikt) en een berging. In de berging is plek voor de witgoedopstelling.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-06-2026 · SUZ MakelaarsVerkocht geboden€ 165.000
-
17-02-2026 · SUZ MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Achter de H. 26-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 185.000Winnend bod
-
Achter de H. 66-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 189.000Winnend bod
-
Achter de H. 58-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 180.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 155.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Achter de Hoven 72-B is 155.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achter de Hoven en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Achter de Hoven 72-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 4.15 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.93 km · 12 min. lopen
- Leeuwarden 1.2 km · Treinstation
- Leeuwarden Camminghaburen 4.34 km · Treinstation
- Deinum 8.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Achter de Hoven 72-B in Leeuwarden ligt tussen de 189.000 en 210.000 euro. Deze waarde is 11.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Achter de Hoven. Met een vraagprijs van € 165.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achter de Hoven 72-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.