Jozef Israëlsstraat 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Direct aan de woning is een grote berging aanwezig, met bijvoorbeeld plek voor een motor.
De woning beschikt op de begane grond over een woonkamer met erker en aansluitend de gesloten keuken, bijkeuken en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een werk- of hobbykamer.
Achter de woning ligt een gezellige achtertuin op het oosten. De woning is volledig voorzien van dubbelglas (HR++). Naast centrale verwarming zijn er ook airco’s aanwezig voor zowel verwarmen als koelen.
Kortom, een karakteristieke vrijstaande woning met drie slaapkamers en een fijne tuin, gelegen in de geliefde wijk Huizum-West in Leeuwarden.
Indeling
Bij binnenkomst de hal met trapopgang en de toegang tot de eetkamer en de keuken. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle erker. De keuken betreft een gesloten keuken met toegang tot de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken zijn de achtertuin en de badkamer te bereiken. De badkamer beschikt over een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. Op de overloop is de mogelijkheid voor een grote kast.
Tuin
Achtertuin gelegen op het oosten, met aan de zijkant van de woning een ruime berging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-04-2026 · SUZ MakelaarsVerkocht geboden€ 259.500
-
19-03-2026 · SUZ MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ruysdaelstr. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 269.000Winnend bod
-
Paulus More. 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 215.000Winnend bod
-
Jacob Maris. 6 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 189.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 239.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jozef Israëlsstraat 7 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jozef Israëlsstraat en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 7.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.49 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.06 km · 1 min. lopen
- Leeuwarden 0.56 km · Treinstation
- Leeuwarden Camminghaburen 5.33 km · Treinstation
- Deinum 7.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jozef Israëlsstraat 7 in Leeuwarden ligt tussen de 238.000 en 272.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jozef Israëlsstraat. Met een vraagprijs van € 259.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jozef Israëlsstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.