Julianalaan 75-C
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is ideaal: het stadscentrum bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen en de wijk Nylan biedt een compleet, overdekt winkelcentrum op loopafstand.
________________________________________
Indeling
Eerste verdieping
-Entree/hal met laminaatvloer
-Lichte woonkamer met kunststof kozijn, parketvloer en moederhaard
-Slaapkamer aan de voorzijde met twee vaste kasten
-Toilet
-Badkamer met hoog opgetrokken tegelwerk, douche en wastafel
-Eetkamer met laminaatvloer en open verbinding naar de keuken
-Keuken met eenvoudige inrichting, toegang tot het balkon op het zuiden en vaste trap naar de tweede verdieping
Tweede verdieping
-Overloop met wasmachineaansluiting
-Praktische kamer/hobbyruimte met tuimelraam en royale bergruimte
-Royale slaapkamer, laminaatvloer en grote dakkapel
________________________________________
Algemeen
Verwarming via nieuwe CV uit 2024
Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen
Zeer ruime tweede verdieping met royale slaapkamer
Bijdrage VvE: € 80,- per maand
Erfpacht €183 per jaar
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-03-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 205.000
-
10-02-2026 · Van Bruggen LeeuwardenTe koop
-
03-12-2025 · Van Bruggen LeeuwardenPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Nijlânsdyk 113-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Surinamestr. 1-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 189.000Winnend bod
-
Nijlânsdyk 151-C Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 180.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 178.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Julianalaan 75-C is 178.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianalaan en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Julianalaan 75-C.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.24 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
- Leeuwarden 1.07 km · Treinstation
- Leeuwarden Camminghaburen 6.25 km · Treinstation
- Deinum 6.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Julianalaan 75-C in Leeuwarden ligt tussen de 229.000 en 254.000 euro. Deze waarde is 22.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Julianalaan. Met een vraagprijs van € 205.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Julianalaan 75-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.