Verkocht
Dotingastate 29 8926 ML Leeuwarden
€ 310.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 302.000 -
353.000
Wonen
123 m2
Perceel
222 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN.
Bezichtigingsaanvragen worden op een reservelijst geplaatst.
Ruim en comfortabel instapklaar woonhuis met aantrekkelijke ligging in de geliefde wijk Camminghaburen. Deze eengezinswoning aan de Dotingastate 29 in Leeuwarden is ideaal voor jonge gezinnen, doorstromers en thuiswerkers die op zoek zijn naar een plek waar ze zich direct thuis kunnen voelen. Met een perceeloppervlakte van 222,00 m2 en een woonoppervlakte van 122,90 m2 biedt deze woning voldoende ruimte voor al jouw woonwensen.
Deze woning is volledig verduurzaamd met verschillende energiebesparende maatregelen. Zo is het voorzien van isolatie, vloerverwarming, 10 zonnepanelen op het zuiden en kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Je kunt hier dus heerlijk wonen zonder je zorgen te maken over een hoge energierekening.
De ligging van deze woning is absoluut een pluspunt. Met diverse basisscholen, het openbaar vervoer, uitvalswegen, een winkelcentrum en sportverenigingen in de buurt, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Daarnaast kun je op loopafstand genieten van het recreatiegebied 'De groene Ster''. Je kunt gemakkelijk naar je werk, de kinderen naar school brengen of even snel boodschappen doen. Een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar gemak en comfort!
Binnen in het huis vind je een goed ingedeelde en lichte woonkamer met grote openslaande deuren. De ruime keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot een vierde slaapkamer), waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De badkamer is modern en voorzien van alle gemakken waaronder zelfs een whirlpool.
De in 2020 volledig gerenoveerde achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Met voldoende ruimte voor een gezellig terras en een speelplek voor de kinderen, is het hier goed vertoeven. Bovendien kun je jouw auto gemakkelijk parkeren op de eigen oprit. Daarnaast is de woning voorzien van een geïsoleerde en ruime garage aan huis.
Kortom, deze eengezinswoning aan de Dotingastate 29 in Leeuwarden biedt alles wat een jong gezin of doorstromer nodig heeft. Met een aantrekkelijke ligging, duurzame voorzieningen en voldoende ruimte is dit de ideale plek om jouw woondromen waar te maken. Aarzel niet en plan snel een bezichtiging!
Bijzonderheden
+ 10 Zonnepanelen op het zuiden
+ Vloerverwarming op de gehele beneden verdieping
+ Ruim aangebouwde en geïsoleerde garage
+ Woning is volledig voorzien van HR++ ramen en kunstofkozijnen
+ Op loopafstand van recreatiegebied De Groene Ster
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 302.000 - 353.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 222 m2
- Inhoud 459 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 76m2 (op het westen)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- LEEUWARDEN K 659
- Oppervlakte 222m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dotingastate 29 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 302.000 -
353.000
+5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 310.000
€ 2.520/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dotingastate 29 in Leeuwarden ligt tussen de 302.000 en 353.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 310.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dotingastate 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dotingastate 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 310.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dotingastate 29 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,54 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 2,93 km |
Snelweg afrit | 5,31 km |
Supermarkt | 0,78 km |
Kinderopvang | 0,64 km |
Basisonderwijs | 0,72 km |
Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 271.422
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dotingastate 29.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus