logo Huispedia

Dotingastate 29

Verkocht
Verkocht

Dotingastate 29 8926 ML Leeuwarden

€ 310.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 302.000 - 353.000
Wonen 123 m2
Perceel 222 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN.

Bezichtigingsaanvragen worden op een reservelijst geplaatst.

Ruim en comfortabel instapklaar woonhuis met aantrekkelijke ligging in de geliefde wijk Camminghaburen. Deze eengezinswoning aan de Dotingastate 29 in Leeuwarden is ideaal voor jonge gezinnen, doorstromers en thuiswerkers die op zoek zijn naar een plek waar ze zich direct thuis kunnen voelen. Met een perceeloppervlakte van 222,00 m2 en een woonoppervlakte van 122,90 m2 biedt deze woning voldoende ruimte voor al jouw woonwensen.

Deze woning is volledig verduurzaamd met verschillende energiebesparende maatregelen. Zo is het voorzien van isolatie, vloerverwarming, 10 zonnepanelen op het zuiden en kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Je kunt hier dus heerlijk wonen zonder je zorgen te maken over een hoge energierekening.

De ligging van deze woning is absoluut een pluspunt. Met diverse basisscholen, het openbaar vervoer, uitvalswegen, een winkelcentrum en sportverenigingen in de buurt, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Daarnaast kun je op loopafstand genieten van het recreatiegebied 'De groene Ster''. Je kunt gemakkelijk naar je werk, de kinderen naar school brengen of even snel boodschappen doen. Een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar gemak en comfort!

Binnen in het huis vind je een goed ingedeelde en lichte woonkamer met grote openslaande deuren. De ruime keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot een vierde slaapkamer), waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De badkamer is modern en voorzien van alle gemakken waaronder zelfs een whirlpool.

De in 2020 volledig gerenoveerde achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Met voldoende ruimte voor een gezellig terras en een speelplek voor de kinderen, is het hier goed vertoeven. Bovendien kun je jouw auto gemakkelijk parkeren op de eigen oprit. Daarnaast is de woning voorzien van een geïsoleerde en ruime garage aan huis.

Kortom, deze eengezinswoning aan de Dotingastate 29 in Leeuwarden biedt alles wat een jong gezin of doorstromer nodig heeft. Met een aantrekkelijke ligging, duurzame voorzieningen en voldoende ruimte is dit de ideale plek om jouw woondromen waar te maken. Aarzel niet en plan snel een bezichtiging!

Bijzonderheden
+ 10 Zonnepanelen op het zuiden
+ Vloerverwarming op de gehele beneden verdieping
+ Ruim aangebouwde en geïsoleerde garage
+ Woning is volledig voorzien van HR++ ramen en kunstofkozijnen
+ Op loopafstand van recreatiegebied De Groene Ster

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1979
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 222 m2
  • Inhoud 459 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 76m2 (op het westen)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • LEEUWARDEN K 659
  • Oppervlakte 222m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dotingastate 29 in Leeuwarden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 302.000 - 353.000
+5% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 310.000 € 2.520/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dotingastate 29 in Leeuwarden ligt tussen de 302.000 en 353.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 310.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dotingastate 29.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tjaardastate 6
Tjaardastate 6 Leeuwarden
83%
108 m² -15 m²
160 m² -62 m²
tussenwoning
€ 149.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Epemastate 23
Epemastate 23 Leeuwarden
89%
145 m² +22 m²
266 m² +44 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 280.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Waltastate 22
Waltastate 22 Leeuwarden
66%
129 m² +6 m²
139 m² -83 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
Jongamastate 46
Jongamastate 46 Leeuwarden
73%
121 m² -2 m²
180 m² -42 m²
tussenwoning
€ 209.500
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dotingastate 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 310.000
Door makelaar
30-01-2024
Verkocht
€ 000.000
Oomen Makelaardij & Taxaties Brakel
12-01-2024
Te koop
€ 000.000
Oomen Makelaardij & Taxaties Brakel

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dotingastate 29 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dotingastate 29 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,54 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 2,93 km
Snelweg afrit 5,31 km
Supermarkt 0,78 km
Kinderopvang 0,64 km
Basisonderwijs 0,72 km
Voortgezetonderwijs 1,42 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 271.422

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dotingastate 29.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dotingastate 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dotingastate 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Dotingastate 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus