Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 508.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hermanastins 2 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hermanastins en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Hermanastins 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Hermanastins 2 in Leeuwarden ligt tussen de 490.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hermanastins. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hermanastins 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 490.000 en € 559.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 3.861 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.448 per m².
Ja, vaak. 65% van de 1.626 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
16 maanden, sinds 17 juni 2025.
De woning is 180 m² groot. Het perceel is 353 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie. Verwarming: hrketel, houtkachel. Cv-ketel bouwjaar: 2019.
Bushalte op 460 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 320 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 140 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Leeuwarden Camminghaburen op 850 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Leeuwarden op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Hurdegaryp op 10,1 km, 16 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 3.615 mensen. In 39% van de huishoudens woont één persoon. 30% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
